Возражения бывшего военнослужащего на иск Росвоенипотеки о взыскании целевого жилищного займа, процентов и пеней (ст. 10, 15 Закона № 117-ФЗ)
Возражения подает прапорщик запаса, уволенный по подп. «б» п. 3 ст. 51 Закона № 53-ФЗ как ограниченно годный при календарной выслуге 12 лет, с которого Росвоенипотека взыскивает 2,1 млн руб.: заем, проценты со дня увольнения и пени, с обращением взыскания на квартиру. Главный довод – право на накопления по подп. «б» п. 2 ч. 1 ст. 10 Закона о НИС возникло в силу закона, а сведения регистрирующего органа об исключении «без права» носят учетный характер. Отдельно показано, что проценты при таком основании не начисляются вовсе (ч. 2 ст. 15 Закона о НИС, п. 76 Правил № 370). Субсидиарно заявлены пропуск трехлетней давности по платежам графика с отклонением пятилетнего срока ст. 93.4 БК РФ и снижение пеней по ст. 333 ГК РФ. В просительной части – привлечение регистрирующего органа и истребование сведений. Совет: приложите справку о выслуге именно в календарном исчислении.
DOCX, 14 КБ, обновлён 20 октября 2026 г.
В [наименование] районный суд [города]
Истец: Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), ИНН [ИНН], ОГРН [ОГРН], адрес: [адрес]
Ответчик: [ФИО], [дата рождения], адрес: [адрес], тел. [телефон], e-mail: [e-mail]
Третье лицо (о привлечении которого заявлено): [наименование регистрирующего органа, например Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации], адрес: [адрес]
Дело № [номер дела]
Цена иска: 2 100 000 руб.
ВОЗРАЖЕНИЯ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании средств целевого жилищного займа, процентов и пеней и об обращении взыскания на заложенное имущество
ФГКУ «Росвоенипотека» (далее – Истец) предъявило ко мне иск о расторжении договора целевого жилищного займа от [дата] № [номер] (далее – Договор ЦЖЗ), взыскании 2 100 000 руб., в том числе 1 812 400 руб. средств целевого жилищного займа, 237 600 руб. процентов, начисленных со дня увольнения, и 50 000 руб. пеней, а также об обращении взыскания на квартиру по адресу: [адрес]. Истец ссылается на то, что я уволен с военной службы без права на использование накоплений, о чем ему поступили сведения регистрирующего органа об исключении меня из реестра участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
С иском не согласен по следующим основаниям.
1. У меня возникло право на использование накоплений, поэтому заем возврату не подлежит
Я проходил военную службу по контракту в воинской должности [наименование должности] в воинском звании «прапорщик», включен в реестр участников НИС с [дата]. Приказом [должностное лицо] от [дата] № [номер] я уволен с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе (подп. «б» п. 3 ст. 51 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), приказом от [дата] № [номер] исключен из списков личного состава воинской части с [дата]. Заключение ВВК от [дата] № [номер] – категория годности «В».
Общая продолжительность моей военной службы в календарном исчислении на дату исключения из списков части составляет 12 лет [количество] месяцев [количество] дней, что подтверждается справкой [воинская часть / военный комиссариат] от [дата] № [номер]. Периоды иной (невоенной) службы в этот расчет не включены.
Согласно подп. «б» п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закон о НИС) основанием возникновения права на использование накоплений является увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по состоянию здоровья в связи с признанием его ВВК ограниченно годным к военной службе. При возникновении этого основания целевой жилищный заем погашает уполномоченный федеральный орган (ч. 1 ст. 15 Закона о НИС, п. 72 и 95(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370, далее – Правила). Обязанность вернуть заем по ч. 2 ст. 15 Закона о НИС и п. 75 Правил возникает только при отсутствии оснований, предусмотренных п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 Закона о НИС.
Право на накопления возникает в силу закона из совокупности выслуги и основания увольнения. Сведения регистрирующего органа об исключении из реестра «без права» носят учетный характер, не изменяют основание моего увольнения и сами по себе не порождают обязанность вернуть заем. Так, Свердловский областной суд в апелляционном определении от 19.12.2025 № 33-16736/2025 отказал Истцу во взыскании займа с военнослужащего, уволенного по состоянию здоровья при выслуге более 10 лет, указав, что отсутствие сведений об исключении из реестра не может служить основанием для возложения такой обязанности.
Полагаю, что сведения направлены ошибочно: [указать известную причину, например: в сведениях указано основание «по истечении срока контракта» вместо подп. «б» п. 3 ст. 51 Закона № 53-ФЗ]. Для проверки прошу привлечь регистрирующий орган к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований (ст. 43 ГПК РФ), и истребовать у него документы, на основании которых сведения сформированы (ст. 57 ГПК РФ).
2. Проценты не подлежат начислению при любом исходе спора
Даже если бы права на накопления у меня не было, проценты по Договору ЦЖЗ начисляются со дня увольнения только при увольнении по основаниям, предусмотренным подп. «д»–«з», «л»–«н» п. 1, подп. «в»–«е.2» и «з»–«м» п. 2 ст. 51 Закона № 53-ФЗ (ч. 2 ст. 15 Закона о НИС, п. 76 Правил). Увольнение по состоянию здоровья (подп. «б» п. 3 ст. 51 Закона № 53-ФЗ) в этот перечень не входит. Требование о взыскании 237 600 руб. процентов и процентов на будущее время лишено правового основания.
3. Пени и исковая давность
Требование о пенях (подп. «в» п. 85 Правил) производно от требования о возврате займа и при отсутствии долга удовлетворению не подлежит.
На случай, если суд придет к иному выводу, заявляю о пропуске срока исковой давности (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Задолженность по графику возврата подлежит погашению ежемесячными платежами (п. 82 Правил), поэтому срок исчисляется отдельно по каждому платежу и по пеням за каждый день просрочки (ст. 196, 200 ГК РФ, п. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43). Иск подан [дата], следовательно, по платежам со сроком уплаты до [дата] срок истек; с ним истек и срок по процентам и пеням на эти платежи (ст. 207 ГК РФ). Пятилетний срок п. 4 ст. 93.4 Бюджетного кодекса РФ к требованиям из Договора ЦЖЗ не применяется: целевой жилищный заем не является бюджетным кредитом (апелляционное определение Сахалинского областного суда от 29.01.2026 № 33-275/2026).
Кроме того, прошу уменьшить пени по ст. 333 ГК РФ как явно несоразмерные: ставка 0,1% в день (36,5% годовых) значительно превышает ключевую ставку Банка России, а спор вытекает из социальной гарантии жилищного обеспечения военнослужащего.
4. Основания для расторжения договора и обращения взыскания отсутствуют
Поскольку обязанность по возврату займа у меня не возникла, отсутствуют и существенное нарушение Договора ЦЖЗ (ст. 450 ГК РФ), и основания для обращения взыскания на квартиру: требование залогодержателя производно от обеспеченного обязательства (ст. 334, 348 ГК РФ). При этом требования Российской Федерации как залогодержателя удовлетворяются только после требований банка (ч. 4 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35, 43, 57, 149 ГПК РФ,
ПРОШУ:
- В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Росвоенипотека» отказать в полном объеме.
- Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, [наименование регистрирующего органа].
- Истребовать у [наименование регистрирующего органа] сведения об исключении меня из реестра участников НИС с указанием основания увольнения и документы, на основании которых они сформированы.
- В случае удовлетворения иска полностью или в части применить последствия пропуска срока исковой давности по платежам со сроком уплаты до [дата], отказать во взыскании процентов и уменьшить пени на основании ст. 333 ГК РФ.
Приложения:
- Выписка из приказа об увольнении от [дата] № [номер] – копия.
- Выписка из приказа об исключении из списков личного состава от [дата] № [номер] – копия.
- Заключение военно-врачебной комиссии от [дата] № [номер] – копия.
- Справка о продолжительности военной службы в календарном исчислении – копия.
- График возврата задолженности и уведомление Истца (при наличии) – копии.
- Расчет сроков исковой давности по платежам графика.
- Доказательства направления копии возражений Истцу.
[Дата]
[Подпись] / [ФИО]
Похожие образцы
Все: возражения и отзывыОтзыв подает стоматологическая клиника, которую Росздравнадзор просит арбитражный суд оштрафовать по ч. 4 ст. 14.1 КоАП за грубое нарушение лицензионных требований: врач-стоматолог на две недели просрочил повышение квалификации, хотя его аккредитация действует. Первый довод – недействительность результатов проверки: внеплановая выездная проверка по жалобе пациента не согласована с прокуратурой (ч. 5 ст. 73, п. 2 ч. 2 ст. 91 Закона № 248-ФЗ), а такие доказательства недопустимы по ч. 3 ст. 26.2 КоАП. Второй – нарушение не грубое: подп. «д» п. 6 Положения № 852 не входит в закрытый перечень п. 7, угроза вреда пациентам не доказана. Третий блок обосновывает предупреждение и штраф по ставке для ИП для микропредприятия (ст. 4.1.2 КоАП). Просительная часть: отказать в привлечении, субсидиарно переквалифицировать на ч. 3 ст. 14.1. Совет: приложите выписки из реестров КНМ и МСП.
DOCX13 КБобновлён 20 окт. 2026 г.
Возражения подаёт бывшая медсестра муниципальной больницы, пенсионерка по старости, которую администрация после увольнения выселяет из служебной квартиры без другого жилья. Первый довод – статус: квартира выдана по служебному ордеру в 1990-х, а постановление о включении в спецфонд принято много позже и в ЕГРН не отражено: истец не доказал статус на дату вселения (ст. 101 ЖК РСФСР, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Второй – ст. 13 Вводного закона: вселение до 01.03.2005, стаж в больнице более 10 лет на эту дату (п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР) и учёт нуждающихся с указанием номера очереди. Третий – п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ для пенсионера по старости без другого жилья. Приведены определения ВС РФ № 4-КГ25-40-К1 и № 45-КГ18-11. В просительной части – отказ в иске и истребование решения о включении в спецфонд и учётного дела. Совет: приложите выписки ЕГРН на всех членов семьи и справку БТИ до 1998 года.
DOCX13 КБобновлён 19 окт. 2026 г.
Возражения подает гражданин, с которого оператор каршеринга взыскивает 312 тыс. руб.: ремонт переднего бампера по калькуляции дилера, фиксированный штраф 50 тыс. руб. за повреждение и упущенную выгоду за простой. Первым блоком заявлено несогласие с договорной подсудностью и просьба передать дело в суд по месту жительства ответчика. Далее показано, что повреждения были до начала аренды (фото пользователя с метаданными), акт осмотра составлен без уведомления, а условие о презумпции вины арендатора противоречит подп. 12 п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей. Калькуляция оспаривается заключением специалиста, штраф квалифицирован как неустойка и двойное взыскание, простой не доказан. В просительной части – истребование фото других пользователей, журнала аренд и телематики, экспертиза. Совет: приложите фото на электронном носителе.
DOCX14 КБобновлён 19 окт. 2026 г.
Пишется собственником двухкомнатной квартиры, которого ТСЖ просит обязать не оказывать гостиничные услуги и платить судебную неустойку. Основа документа — разграничение краткосрочного найма и гостиничной деятельности. Сначала описывается квартира: перепланировки нет, спальных мест столько, сколько при обычном проживании, договоры краткосрочного найма, ежедневной уборки, питания и персонала в подъезде нет. Затем этим фактам сопоставляются ч. 2 ст. 30 ЖК РФ в редакции закона № 55-ФЗ, критерии Постановления КС РФ № 9-П и вывод ВС из определения № 81-КГ25-2-К8. Отдельно показано, что объявление на агрегаторе не доказывает гостиничных услуг, жалоб нет (справка участкового), а полномочия ТСЖ ограничены вопросами общего имущества (п. 8 ст. 138 ЖК). Последний блок — о судебной неустойке (п. 32 Пленума ВС № 7). Подавайте их до первого заседания вместе с договорами найма и фото квартиры.
DOCX13 КБобновлён 19 окт. 2026 г.
Отзыв ООО-лесозаготовителя в арбитражный суд на иск регионального министерства лесного хозяйства, которое требует расторгнуть договор аренды лесного участка и взыскать неустойку за недовыполненное лесовосстановление. Возражения выстроены в четыре блока. Первый: письменного предупреждения по последнему абзацу ст. 619 ГК РФ не было, претензия о неустойке его не заменяет, поэтому требование о расторжении нужно оставить без рассмотрения по п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ. Второй: нарушение несущественно и устранено в следующем сезоне (п. 23 Пленума ВАС № 11), это подтверждают акты лесничества и отчёт о воспроизводстве лесов. Третий: работы сорвал лесной пожар 2025 года, есть документы МЧС и режим ЧС (п. 3 ст. 401 ГК, ч. 2 ст. 74.1 ЛК). Четвёртый: контррасчёт и заявление о снижении неустойки по ст. 333 ГК. Подавайте отзыв до первого заседания: довод о досудебном порядке заявляют сразу.
DOCX13 КБобновлён 19 окт. 2026 г.
Возражения подаёт собственник загородного дома, с которого гарантирующий поставщик взыскивает около 1,1 млн руб. разницы между тарифом для населения и нерегулируемой ценой за два года, подозревая майнинг. Главный довод — альтернативное объяснение объёма: дом 220 кв. м отапливается электрокотлом и тепловым насосом, что подтверждают проект, паспорта и сезонная таблица потребления. Далее разбирается акт осмотра без доступа в дом: замер мощности без сведений о приборе, тепловизор у стены котельной, шум наружного блока насоса. Опровергается сравнение с газифицированными домами меньшей площади, заявляется давность по первым месяцам. В просительной части — экспертиза и истребование данных выборки. Совет: заранее пригласите поставщика на повторный осмотр, отказ в доступе суды толкуют против потребителя.
DOCX14 КБобновлён 19 окт. 2026 г.