Заявление о повторном вселении взыскателя: образец

Когда применяется этот образец

Заявление предназначено для взыскателя, которого уже вселили в жилое помещение по исполнительному документу. Пристав составил акт, производство окончено, но впоследствии тот же должник снова перекрыл доступ. В типовом случае он сменил замок и не передал ключ. Для применения ч. 4 ст. 108 Закона № 229-ФЗ существенны три факта: первоначальное вселение состоялось, препятствие вновь создал должник, а произошло это в течение трёх лет после вселения.

Установите, что именно закреплено в исполнительном документе. Если он требует вселить в квартиру по конкретному адресу, заявление должно относиться к этому же помещению. Спор о выделении отдельной комнаты, доступе к вещам или новом порядке пользования может выходить за рамки листа. Сопоставьте то, чего требует взыскатель сейчас, с тем, что пристав должен был обеспечить при первоначальном исполнении.

Правовое основание и адресат

Часть 2 ст. 108 связывает вселение с беспрепятственным входом и проживанием или пребыванием в помещении. По ч. 3 пристав проводит вселение с понятыми и составляет акт, а при необходимости привлекает сотрудников органов внутренних дел. Для повторного действия закон предусматривает предварительную отмену постановления об окончании исполнительного производства.

Заявление адресуйте старшему судебному приставу или его заместителю. По ч. 4 ст. 108 именно они решают вопрос об отмене окончания, если взыскатель обращается после повторного препятствия. После отмены исполнительное действие снова проводит судебный пристав-исполнитель. В заявлении можно попросить известить о принятом решении и согласовать участие взыскателя. Предмет просьбы состоит в обеспечении доступа по прежнему документу.

Если первоначальное вселение не состоялось, сначала проверьте основания окончания и обстоятельства составления акта. Если доступ перекрыл человек, который проживает или зарегистрирован в помещении, но должником не является, ч. 5 ст. 108 предусматривает судебный порядок. Эти ситуации требуют другой позиции. Наличие у должника родственников в квартире само по себе не отвечает на вопрос, кто препятствовал проживанию.

Что собрать до подачи

Возьмите акт вселения, исполнительный лист и постановление об окончании. В акте отметьте, как пристав обеспечил доступ и выдавался ли комплект ключей. Постановление сверяйте по номеру и дате. Если копии нет, ознакомьтесь с материалами производства и зафиксируйте, какое решение было принято. По возможности сохраните документ о том, когда акт или постановление стали вам доступны.

Затем составьте хронологию нового препятствия. Укажите последний день, когда вы могли войти, дату обнаружения проблемы, дату обращения к должнику и его ответ. При смене замка сохраните переписку о том, кто поменял замок и готов ли передать новый ключ. Фотография двери может подтвердить внешний признак, а переписка, объяснения очевидца или материалы проверки помогают установить, кто создал препятствие.

Если должник предлагает получить ключ, выясните, действительно ли предложение выполнимо. Например, он может утверждать, что передал ключ, но ключ не подходит к новому замку. В заявлении опишите проверенный факт и приложите материалы. Если доступ восстановлен полностью, уточните, сохраняется ли основание для повторного действия. Подготовленный образец описывает продолжающееся препятствие.

Как заполнить мотивировку и просьбу

Первый блок заявления подтверждает первоначальное исполнение. Укажите реквизиты листа, дату и способ вселения, ссылку на акт и сведения об окончании. Второй блок касается повторного препятствия. Назовите действие должника, дату и то, почему взыскатель фактически не может войти либо проживать. Разделите собственные наблюдения и сведения, полученные от других лиц.

Затем объясните, почему соблюдено условие о трёх годах. Начальная дата берётся из сведений о состоявшемся вселении. Если точный день смены замка неизвестен, укажите подтверждаемый период, а не придумывайте дату. Дата подачи заявления и дата повторного препятствия являются разными обстоятельствами. Для правовой оценки важно показать, когда должник снова воспрепятствовал проживанию.

Просительная часть должна относиться к конкретному постановлению. Просите отменить окончание и обеспечить повторное вселение по тому же исполнительному документу. Если в постановлении оспаривается номер, дата или основание, проверьте их по копии. Для принятия решения приложите подтверждения под номерами, соответствующими ссылкам в тексте. Данные другого проживающего включайте в том объёме, в котором они помогают определить, кто создал препятствие.

Типичные ошибки

Письмо «меня опять не пускают» без даты и приложений не позволяет проверить условия ст. 108. Для заявления пригодится последовательность документов: лист, акт, окончание, новые события, подтверждение их связи с должником. Укажите также, когда и каким способом вы просили выдать ключ. Если должник ответил, приложите не только отдельную реплику, но и необходимый для её понимания контекст.

Не просите возбудить новое производство, пока не проверили применимость специального порядка. Отдельно проверьте, действует ли постановление об окончании и не отменено ли оно по другой причине. Если оно уже отменено, процессуальная просьба будет иной. Если пристав отказал и с отказом не согласны, запросите копию и проверьте, как в мотивировке оценены акт, дата и личность должника.

При повторном вселении проверьте акт на месте. Если дверь открыли в присутствии пристава, а возможность пользоваться входом после его ухода не обеспечили, укажите фактическое расхождение. Сохраните акт, переписку и подтверждение вручения заявления, чтобы восстановить дальнейший ход исполнения.

Как подготовить объяснения на возражения должника

Если должник утверждает, что препятствие возникло по инициативе другого человека, укажите, какие документы связывают действия с самим должником. Это могут быть его сообщение о замене замка, отказ передать ключ или сведения о том, кто давал указания обслуживающей организации. Если таких материалов нет, укажите, что известно, и попросите проверить оставшийся вопрос. Вывод об участии должника не должен строиться только на том, что он зарегистрирован в помещении.

Если должник ссылается на временную поломку, укажите, когда она была устранена и предлагал ли он реально восстановить доступ. Если предложение поступило после подачи заявления, сообщите приставу о его результате. Уточните, был ли доступ восстановлен полностью и кто участвовал в проверке. Эти сведения важны для решения о дальнейшем исполнительном действии.

Связанные материалы

• Когда возможно повторное вселение после смены замка.
• Как ознакомиться с материалами исполнительного производства.
• Как обжаловать постановление пристава и определить компетентный суд.

Подготовьте заявление в «Документы Про» по акту вселения, постановлению об окончании и доказательствам нового препятствия.