Заявление о рыночной оценке стоимости доли в ООО: образец

Когда применяется заявление

Образец рассчитан на бывшего участника ООО и его представителя в ситуации, когда общество уже назвало сумму действительной стоимости доли (ДСД), посчитанную по бухгалтерскому балансу, и эта сумма явно не соответствует реальной стоимости бизнеса. Типовая фабула образца: участник с долей 40% вышел из девелоперской компании, запись в ЕГРЮЛ внесена 15.07.2026, общество насчитало 2,1 млн руб. по балансу на 31.12.2025, где земельные участки и здания учтены по исторической стоимости без переоценки.

Документ подаётся не в суд, а в само общество. Это досудебный инструмент, который появился с принятием Федерального закона от 28.12.2025 № 514-ФЗ: заявление о несогласии с расчётом по отчётности переводит определение стоимости чистых активов на рыночную основу. Стадия: после перехода доли к обществу и до истечения срока выплаты ДСД.

Тот же механизм работает не только при выходе, но и при выкупе доли по требованию участника (п. 2 ст. 23 Закона об ООО), при исключении участника (п. 4) и при отказе в согласии на переход доли к наследникам или правопреемникам (п. 5). Для этих случаев образец адаптируется заменой фактической части и даты перехода доли.

Правовое основание

• абз. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (Закон об ООО) в ред. 514-ФЗ: ДСД равна части стоимости чистых активов, пропорциональной доле, если иное не установлено законом;
• п. 6.1 ст. 23: при выходе доля переходит к обществу, ДСД выплачивается в течение трёх месяцев, если устав не установил иной срок или порядок;
• подп. 2 п. 7 ст. 23: при выходе доля переходит к обществу с даты внесения записи в ЕГРЮЛ;
• п. 9 ст. 23 (введён 514-ФЗ): при несогласии с расчётом по отчётности стоимость чистых активов определяется как разница между рыночной стоимостью активов и обязательств оценщиком, привлечённым обществом и (или) получателем выплаты; заявление подаётся до истечения срока выплаты и не требует нотариального удостоверения; дата оценки – день перехода доли; если оценка не готова к сроку, общество платит по отчётности с последующей доплатой или возвратом разницы;
• ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: итоговая величина в отчёте достоверна, пока в судебном порядке не установлено иное.

Закон № 514-ФЗ вступил в силу со дня официального опубликования (ч. 1 ст. 7) и не содержит переходных положений для Закона об ООО. По общему правилу п. 1 ст. 4 ГК РФ новый порядок надёжно применим к долям, перешедшим к обществу после вступления закона в силу.

Сроки подачи и последствия пропуска

Заявление подаётся до истечения срока исполнения обязанности общества по выплате ДСД (абз. 2 п. 9 ст. 23). При выходе это три месяца с даты перехода доли, если устав не предусматривает иного. В образце доля перешла 15.07.2026, значит последний день срока 15.10.2026.

Пропуск срока лишает возможности использовать внесудебный механизм п. 9. Остаётся иск о взыскании ДСД в арбитражный суд с ходатайством о судебной оценочной экспертизе: суды и раньше определяли ДСД с учётом рыночной стоимости активов, но спор занимает годы.

Госпошлина

За направление заявления в общество госпошлина не платится. Если дело дойдёт до иска о взыскании ДСД или разницы, пошлина уплачивается как по имущественному требованию по пп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ исходя из цены иска.

Что обязательно указать

1. Дату перехода доли. От неё зависят срок выплаты и дата оценки. При выходе указывается дата записи в ЕГРЮЛ и ГРН.
2. Расчёт общества. Реквизиты письма, сумма, отчётная дата баланса.
3. Конкретные основания несогласия. Не общая фраза «стоимость занижена», а перечень активов с кадастровыми номерами, их балансовая и кадастровая стоимость, отсутствие переоценки.
4. Ссылку на п. 9 ст. 23 Закона об ООО и прямое заявление об определении стоимости чистых активов исходя из рыночной стоимости активов и обязательств.
5. Предложение по оценщику. Закон допускает привлечение оценщика обществом и (или) получателем выплаты, но не говорит, кто платит. Поэтому в образце предложены три кандидатуры, задание на оценку и оплата пополам, а на случай отказа оговорено право привлечь своего оценщика.
6. Требование выплатить неоспариваемую часть в срок с оговоркой, что получение денег не означает согласия с размером. Это прямо вытекает из абз. 4 п. 9 ст. 23.

Типичные ошибки

• Позднее заявление. Если срок выплаты истёк, общество законно откажется запускать оценку по п. 9.
• Оценка одного объекта. Закон говорит о рыночной стоимости всех активов и всех обязательств. Отчёт только по зданию общество опровергнет, указав на неучтённые долги.
• Неверная дата оценки. Оценка на дату баланса без согласования с обществом не соответствует абз. 3 п. 9 ст. 23.
• Отказ принять выплату по балансу. Это ничего не даёт: право на доплату сохраняется и при получении неоспариваемой части.
• Неучёт устава. Устав может установить иной порядок привлечения оценщика, иной срок выплаты или прямо предусмотреть выплату рыночной стоимости доли.
• Недооценка рисков. Право заявить о рыночной оценке есть и у общества. Если обнаружатся скрытые обязательства или убытки, ДСД может оказаться ниже балансовой, а переплата подлежит возврату.

Позиция судов

Практика по новому п. 9 ст. 23 только формируется, но подход судов к рыночной ДСД сложился раньше. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ в определении от 13.12.2024 № 305-ЭС24-14865 (дело № А41-81859/2022) указала, что независимо от вида активов при споре о ДСД суд должен установить рыночную стоимость активов общества, но обязан сопоставить выводы эксперта с объективными данными: неучтённые экспертом убытки от пожара стали основанием для отмены актов трёх инстанций.

АС Северо-Западного округа в постановлении от 16.01.2026 по делу № А56-110178/2021 поддержал определение ДСД по дополнительной экспертизе, которая исключила из отчётности несуществующий долг общества на 34,76 млн руб. 9 ААС в постановлении от 27.03.2026 по делу № А40-290694/2023 оставил в силе взыскание 17,18 млн руб. по экспертизе, оценившей помещение общества по рыночной стоимости, и отклонил попытку общества оценить его как гараж.

Для заявителя это означает: отчёт оценщика должен быть проверяемым, охватывать обязательства и учитывать события до даты оценки, иначе его опровергнут и в переговорах, и в суде.

Связанные документы

Если общество не выплатило ДСД в срок, используйте образец иска о выплате действительной стоимости доли. Порядок выхода и нотариальная форма разобраны в образце заявления о выходе из ООО. Особенности выплаты наследникам описаны в статье о наследовании доли в ООО, а правила для кредиторов участника по новому п. 2.1 ст. 25 Закона об ООО – в материале об обращении взыскания на долю в ООО.

Подробный разбор

Порядок действий, переходный период, практика и ответы на частые вопросы собраны в статье «Рыночная оценка действительной стоимости доли в ООО по закону № 514-ФЗ».

Подготовьте документ под своё дело

Соберите заявление о рыночной оценке действительной стоимости доли по материалам вашего дела в «Документы Про»: с нормами, расчётом сроков и ссылками на практику. Результат в Word. Уже есть черновик? Сервис доработает документ и усилит аргументацию. Позиция перед обществом и в суде остаётся за юристом.