Заявление собственника в администрацию о предоставлении другого жилого помещения взамен аварийного

Главе [наименование городского округа, муниципального района или поселения]
[ФИО главы]
[адрес администрации]

Заявитель: [фамилия, имя, отчество полностью], [дата рождения]
паспорт [серия, номер], выдан [кем и когда выдан]
адрес: [адрес аварийной квартиры с индексом]
адрес для корреспонденции: [почтовый адрес, если отличается]
телефон: [номер], e-mail: [адрес электронной почты]

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого в аварийном доме

Я являюсь собственником квартиры № [номер], общей площадью [площадь] кв. м, состоящей из [количество] комнат, расположенной в многоквартирном доме по адресу: [адрес дома]. Право собственности зарегистрировано [дата] г., номер записи в Едином государственном реестре недвижимости [номер записи]. Квартира принадлежит мне на основании [договора купли-продажи, договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельства о праве на наследство] от [дата] г.

Распоряжением (постановлением) администрации [наименование] от [дата] г. № [номер] на основании заключения межведомственной комиссии от [дата] г. № [номер] дом признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включён в региональную адресную программу [наименование программы], утверждённую постановлением [наименование органа власти субъекта] от [дата] г. № [номер], с планируемой датой окончания переселения [дата].

В квартире зарегистрированы и проживают: [ФИО, степень родства, дата рождения каждого]. Иного жилого помещения в собственности или пользовании у меня и членов моей семьи нет.

Жить в доме опасно: [кратко описать состояние дома, например: несущие стены имеют сквозные трещины, перекрытие над квартирой прогнулось, в подъезде установлены временные опоры]. Требование о сносе дома собственники получили [дата] г., срок его исполнения истёк [дата] г., дом собственниками не снесён.

Я выбираю способ переселения в виде предоставления мне в собственность другого благоустроенного жилого помещения взамен изымаемого и от выплаты денежного возмещения отказываюсь. Прошу предоставить мне квартиру общей площадью не менее [площадь изымаемой квартиры] кв. м в границах [наименование населённого пункта].

Правовое обоснование

1. В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для предъявления собственникам требования о сносе дома, а при его неисполнении в установленный срок земельный участок под домом и каждое жилое помещение в нём подлежат изъятию для муниципальных нужд.

2. Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое помещение.

3. Дом включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, принятую в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп по своему выбору (п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона № 185-ФЗ; Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, утверждённый Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014). Я сделал(а) выбор в пользу предоставления другого жилого помещения.

4. Ограничение ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на меня не распространяется: право собственности на квартиру возникло до признания дома аварийным.

5. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда направлено на обеспечение безопасных условий проживания, поэтому предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям населённого пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям и быть равнозначным по общей площади изымаемому.

6. В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 8 и 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ,

ПРОШУ:

1. Учесть мой выбор способа переселения из аварийного дома по адресу: [адрес дома] в виде предоставления в собственность другого жилого помещения взамен изымаемой квартиры № [номер].

2. Предоставить мне в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее [площадь] кв. м, расположенное в границах [наименование населённого пункта], и направить мне проект соглашения об изъятии недвижимости с предоставлением другого жилого помещения.

3. Сообщить мне сроки предоставления жилого помещения и дать возможность осмотреть предлагаемое жилое помещение до подписания соглашения.

4. Направить ответ по адресу для корреспонденции и на адрес электронной почты, указанные в заявлении.

Приложения

1. Копия паспорта заявителя на [количество] л.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на квартиру от [дата] на [количество] л.

3. Копия документа-основания возникновения права собственности на квартиру на [количество] л.

4. Копия распоряжения (постановления) о признании дома аварийным и подлежащим сносу от [дата] № [номер] на [количество] л.

5. Копия требования о сносе дома от [дата] на [количество] л.

6. Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах) на [количество] л.

[дата]

[подпись] / [И. О. Фамилия]