Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом (гаражная амнистия)

Главе [наименование городского округа, муниципального округа или района]
[адрес администрации]

Заявитель: [фамилия, имя, отчество полностью], [дата рождения]
паспорт [серия, номер], выдан [кем и когда выдан]
место жительства: [адрес регистрации с индексом]
телефон: [номер], e-mail: [адрес электронной почты]

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом в собственность бесплатно

Я пользуюсь капитальным гаражом, расположенным по адресу (адресный ориентир): [адрес или описание местоположения гаража, например: г. Иваново, ул. Лесная, в районе дома № 12, гаражный массив, гараж № 34]. Гараж кирпичный, одноэтажный, площадью [площадь] кв. м, на кадастровом учёте не состоит.

Гараж возведён в [год постройки] году, то есть до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Земельный участок для строительства гаража был выделен мне на основании [наименование, дата и номер документа, например: решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 15.06.1988 № 312]. С момента постройки я непрерывно и открыто пользуюсь гаражом, несу расходы на его содержание, оплачиваю электроэнергию по договору с [наименование организации] от [дата] г. № [номер].

Земельный участок под гаражом не образован, проект межевания территории, предусматривающий его образование, не утверждён. Мной подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью [площадь] кв. м. Испрашиваемый участок образуется из земель, находящихся в [муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена], в кадастровом квартале [номер кадастрового квартала].

Гараж не является самовольной постройкой, решение о его сносе не принималось. Гараж не относится к объектам вспомогательного использования и не расположен в многоквартирном доме или в подземном сооружении.

Правовое обоснование

1. В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2031 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведённый до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором он расположен, если участок для размещения гаража был предоставлен ему или иным образом выделен либо право на использование такого участка возникло по иным основаниям.

2. В соответствии с п. 4 ст. 3.7 названного Федерального закона в заявлении указывается, что гараж возведён до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 5 той же статьи к заявлению прилагаются документ о предоставлении или ином выделении земельного участка и схема расположения земельного участка, если участок предстоит образовать.

3. Согласно п. 3.1 ст. 3.7 названного Федерального закона земельный участок образуется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если отсутствует утверждённый проект межевания территории, предусматривающий его образование.

4. В соответствии с п. 1 и 7 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о предварительном согласовании рассматривается в срок не более 20 дней со дня поступления, по его результатам принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе с указанием всех оснований отказа.

5. В силу п. 10 ст. 3.7 названного Федерального закона требовать от заявителя документы, не предусмотренные этой статьёй, не допускается. Отказ не может быть основан только на отсутствии в градостроительном регламенте вида разрешённого использования для размещения гаражей (п. 13 ст. 3.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ст. 39.14, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью [площадь] кв. м, расположенного по адресу (адресный ориентир): [адрес], с видом разрешённого использования «Размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2).

2. Предварительно согласовать предоставление мне в собственность бесплатно земельного участка площадью [площадь] кв. м для размещения гаража для собственных нужд на основании подп. 1 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

3. Цель использования земельного участка: размещение гаража для собственных нужд.

4. Решение направить по почтовому адресу: [почтовый адрес с индексом] и на адрес электронной почты: [адрес электронной почты].

Приложения

1. Копия паспорта заявителя на [количество] л.

2. Копия [решения исполкома, справки или иного документа] о выделении земельного участка под гараж от [дата] № [номер] на [количество] л.

3. Копия договора электроснабжения гаража от [дата] № [номер] и документов об оплате на [количество] л.

4. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории на [количество] л.

[дата]

[подпись] / [И. О. Фамилия]