Заявление собственника в межведомственную комиссию о признании многоквартирного дома аварийным

Председателю межведомственной комиссии [наименование органа местного самоуправления, при котором создана комиссия]
[адрес]

Заявитель: [фамилия, имя, отчество полностью]
собственник квартиры № [номер] в доме по адресу: [адрес дома]
адрес для корреспонденции: [почтовый адрес с индексом]
телефон: [номер], e-mail: [адрес электронной почты]

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Я являюсь собственником квартиры № [номер], общей площадью [площадь] кв. м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: [адрес дома], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от [дата] г. № [номер].

Дом [год постройки] года постройки, [количество] этажей, [материал стен, например: стены кирпичные, перекрытия деревянные], [количество] квартир, кадастровый номер [кадастровый номер дома]. Капитальный ремонт дома не проводился с [год].

Техническое состояние дома в последние годы резко ухудшилось. В несущих стенах появились сквозные трещины, [описание дефектов, например: в подъезде № 2 трещина по всей высоте стены с раскрытием до 10 мм; перекрытие над квартирой № 7 имеет видимый прогиб; фундамент разрушается по периметру; деревянные балки поражены гнилью]. Трещины продолжают расширяться, в квартирах перекашиваются оконные и дверные проёмы.

Я неоднократно обращался(лась) в управляющую организацию [наименование] ([даты и номера обращений]) и в государственную жилищную инспекцию [наименование субъекта] ([дата и номер обращения]). Управляющая организация составила акт осмотра от [дата] г., в котором зафиксированы указанные дефекты, однако мер к их устранению не приняла, сославшись на то, что дефекты относятся к несущим конструкциям и не устраняются текущим ремонтом.

[Дата] г. специализированная организация [наименование организации, ИНН] провела обследование технического состояния дома. Согласно заключению от [дата] г. № [номер] техническое состояние несущих строительных конструкций и здания в целом оценивается как аварийное, имеется опасность обрушения, дальнейшая эксплуатация дома создаёт угрозу жизни и здоровью проживающих.

Правовое обоснование

1. В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. Такой порядок предусмотрен Положением, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее: Положение).

2. Согласно п. 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и принимает решение. Как собственник квартиры в доме я вправе обратиться с таким заявлением.

3. По п. 34 Положения основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние. Аварийное состояние дома подтверждено заключением специализированной организации, приложенным к заявлению в соответствии с подп. «г» п. 45 Положения.

4. В силу п. 7 Положения собственник жилого помещения привлекается к работе комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии. Согласно п. 45.2 Положения комиссия самостоятельно запрашивает сведения из Единого государственного реестра недвижимости, технический паспорт или технический план и иные документы в порядке межведомственного взаимодействия.

5. По п. 46 Положения комиссия рассматривает заявление в течение 30 календарных дней с даты регистрации. В соответствии с п. 49 и 51 Положения орган власти принимает решение в течение 30 календарных дней со дня получения заключения комиссии и в течение 5 дней направляет копию распоряжения и заключения заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 7, 34, 42, 45, 46 и 47 Положения,

ПРОШУ:

1. Провести оценку соответствия многоквартирного дома по адресу: [адрес дома] требованиям, установленным Положением, и принять заключение о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу.

2. Провести обследование дома с моим участием и составить акт обследования.

3. Заблаговременно уведомить меня о времени и месте заседания комиссии по телефону [номер] и по адресу электронной почты [адрес] и привлечь меня к работе комиссии с правом совещательного голоса.

4. Запросить в порядке межведомственного взаимодействия сведения из Единого государственного реестра недвижимости и технический паспорт дома.

5. Направить мне копию заключения комиссии и копию распоряжения, принятого по результатам рассмотрения заявления, по адресу для корреспонденции, указанному в заявлении.

Приложения

1. Заключение [наименование специализированной организации] о техническом состоянии дома от [дата] № [номер] на [количество] л.

2. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на квартиру на [количество] л.

3. Копия акта осмотра управляющей организации от [дата] на [количество] л.

4. Копии обращений в управляющую организацию и государственную жилищную инспекцию и ответов на них на [количество] л.

5. Фотографии дефектов дома от [дата] на [количество] л.

[дата]

[подпись] / [И. О. Фамилия]