Заявление в налоговую о сдаче квартиры внаем без уплаты НДФЛ

Начальнику [наименование инспекции ФНС России по месту нахождения квартиры]
[адрес инспекции]

Заявитель: [ФИО полностью]
адрес: [почтовый адрес для ответа]
телефон: [номер], e-mail: [адрес электронной почты]

ЗАЯВЛЕНИЕ

о сдаче квартиры внаем без уплаты налога на доходы физических лиц

Я проживаю по адресу: [адрес заявителя]. В том же доме находится квартира по адресу: [полный адрес квартиры, включая номер], собственником которой, по имеющимся у меня сведениям, является [ФИО собственника полностью], проживающий(ая) по адресу: [адрес собственника, если известен].

Начиная с [месяц и год] собственник систематически сдает эту квартиру внаем посторонним лицам за плату. В квартире проживают граждане, не являющиеся членами семьи собственника: [краткое описание жильцов и периода их проживания]. Жильцы меняются примерно [периодичность, например: каждые 3–6 месяцев]. Собственник в квартире не проживает.

Квартира регулярно предлагается к сдаче через интернет. Объявление размещено на сайте [наименование сайта] по ссылке [адрес страницы объявления], указана плата [сумма] руб. в месяц, контактный телефон [номер телефона из объявления]. Снимки экрана объявления от [дата] прилагаю. Об обстоятельствах сдачи квартиры известно также [ФИО свидетеля, например соседа или бывшего жильца, и его контактный телефон].

По моим подсчетам, исходя из цены в объявлении, доход собственника от сдачи квартиры составляет около [сумма] руб. в год. Насколько мне известно, договор найма с жильцами официально не оформляется, доход не декларируется, а налог с него не уплачивается.

Правовое обоснование

1. Доходы от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц (ст. 209, пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ).

2. Физическое лицо, получившее доход от сдачи жилья внаем другим гражданам, обязано самостоятельно исчислить и уплатить налог и представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, а налог уплатить не позднее 15 июля этого года (пп. 1 п. 1, п. 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).

3. Налоговые органы вправе проводить налоговый контроль, вызывать налогоплательщиков для дачи пояснений, истребовать документы и сведения, в том числе у банков и иных лиц (ст. 31, 82, 86, 93.1 НК РФ). Неуплата налога влечет взыскание недоимки, пеней и штрафа по ст. 119 и 122 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31, 82 Налогового кодекса РФ, ст. 2, 4 и 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,

ПРОШУ:

1. Провести мероприятия налогового контроля в отношении [ФИО собственника] по факту получения дохода от сдачи внаем квартиры по адресу: [адрес квартиры].

2. При подтверждении фактов неуплаты налога принять меры по исчислению и взысканию налога, пеней и штрафов в установленном законом порядке.

3. Не сообщать собственнику квартиры и иным лицам мои персональные данные без моего согласия (ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 59-ФЗ).

4. Направить мне ответ о результатах рассмотрения заявления в срок, установленный ст. 12 Федерального закона № 59-ФЗ, по почтовому адресу или адресу электронной почты, указанным в заявлении.

Приложения

1. Снимки экрана объявления о сдаче квартиры от [дата], на [количество] л.

2. Фотографии [что изображено, например: объявления на подъезде], на [количество] л.

3. Письменные пояснения [ФИО свидетеля] от [дата], на [количество] л.

[дата]

[подпись] / [ФИО заявителя]