Соглашение об отступном путём передачи имущества по договору займа

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТСТУПНОМ

о прекращении обязательства по договору займа передачей имущества

г. [город] [дата] г.

[ФИО кредитора полностью], [дата рождения] г. р., паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, и [ФИО должника полностью], [дата рождения] г. р., паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Должник», с другой стороны, руководствуясь статьёй 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

1.1. Должник имеет перед Кредитором денежное обязательство по договору займа № [номер] от [дата договора] г. (далее — Договор займа), подтверждённое распиской Должника от [дата расписки] г.

1.2. На дату подписания настоящего соглашения задолженность Должника составляет [общая сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей, в том числе:

Вид задолженности	Сумма, руб.
Основной долг (сумма займа)	[сумма]
Проценты за пользование займом за период с [дата] по [дата]	[сумма]
Неустойка за просрочку возврата за период с [дата] по [дата]	[сумма]
Итого	[сумма]

1.3. Срок возврата займа по Договору займа наступил [дата] г. Должник признаёт задолженность в размере, указанном в пункте 1.2.

2. ОТСТУПНОЕ

2.1. Взамен исполнения обязательства, указанного в разделе 1, Должник передаёт в собственность Кредитору следующее имущество (далее — Имущество):

Параметр	Значение
Наименование	[например: автомобиль, гараж, земельный участок]
Идентифицирующие признаки	[VIN и госномер автомобиля, кадастровый номер и адрес объекта, заводской номер]
Документ о праве собственности Должника	[ПТС, выписка из ЕГРН, договор, на основании которого приобретено имущество]
Состояние и комплектность	[описание]

2.2. Стороны оценили Имущество в [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Эта сумма засчитывается в погашение задолженности, указанной в пункте 1.2 соглашения.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

3.1. Должник передаёт Кредитору Имущество вместе с ключами, документами и принадлежностями по акту приёма-передачи в день подписания настоящего соглашения по адресу: [адрес места передачи].

3.2. Если право на Имущество подлежит государственной регистрации, стороны в течение [количество] рабочих дней со дня подписания соглашения совместно подают документы на регистрацию перехода права собственности к Кредитору. Государственную пошлину за регистрацию уплачивает Кредитор.

3.3. Право собственности на Имущество переходит к Кредитору с момента подписания акта приёма-передачи, а на недвижимое имущество — с момента государственной регистрации перехода права. С этого же момента к Кредитору переходит риск случайной гибели Имущества.

4. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСТУПНОГО

4.1. С момента перехода к Кредитору права собственности на Имущество обязательство Должника по Договору займа прекращается полностью, включая основной долг, проценты и неустойку, указанные в пункте 1.2.

4.2. После прекращения обязательства Кредитор в течение [количество] дней возвращает Должнику оригинал расписки (Договора займа) с отметкой о погашении долга.

4.3. Стороны не имеют друг к другу иных претензий по Договору займа.

Подсказка: Если стоимость имущества меньше долга, замените пункт 4.1: укажите, в какой части долг прекращается и в какой сумме и в какой срок Должник возвращает остаток.

5. ЗАВЕРЕНИЯ ДОЛЖНИКА

5.1. Должник заверяет, что на дату подписания соглашения:

• Имущество принадлежит ему на праве собственности, не продано, не подарено, не заложено, не находится под арестом или запретом и не является предметом спора;
• получено нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение Имущества, если оно требуется по закону;
• в отношении Должника не подано заявление о признании его банкротом и не возбуждены исполнительные производства, по которым может быть обращено взыскание на Имущество.

5.2. Если какое-либо из заверений окажется недостоверным, Должник возмещает Кредитору причинённые этим убытки, а Кредитор вправе отказаться от соглашения и потребовать исполнения обязательства по Договору займа.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

6.2. Если Должник не передаст Имущество в срок, указанный в пункте 3.1, Кредитор вправе потребовать исполнения обязательства по Договору займа в полном объёме.

6.3. Соглашение составлено в [количество] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и один для органа государственной регистрации, если регистрация требуется.

6.4. Приложение: акт приёма-передачи Имущества.

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Кредитор	Должник
[ФИО полностью] Паспорт: [серия и номер] Адрес: [адрес регистрации] Телефон: [телефон] ___________________	[ФИО полностью] Паспорт: [серия и номер] Адрес: [адрес регистрации] Телефон: [телефон] ___________________

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

к соглашению об отступном от [дата соглашения] г.

г. [город] [дата] г.

[ФИО должника полностью] (далее — Должник) передал(а), а [ФИО кредитора полностью] (далее — Кредитор) принял(а) в качестве отступного по соглашению об отступном от [дата соглашения] г. следующее имущество:

№	Наименование и идентифицирующие признаки	Кол-во	Состояние
1	[наименование, VIN или кадастровый номер]	1	[описание]

Вместе с Имуществом переданы: [перечень ключей и документов: ПТС, СТС, выписка из ЕГРН и т. п.].

Имущество осмотрено Кредитором, недостатки, которые можно обнаружить при обычном осмотре, отсутствуют. Акт составлен в двух экземплярах.

Передал (Должник)	Принял (Кредитор)
[ФИО полностью] ___________________	[ФИО полностью] ___________________