Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении арендной платы
Соглашение меняет только размер платы по действующему договору аренды помещения, квартиры или иного объекта: указываются новая месячная ставка с НДС или отметкой «не облагается», дата, с которой она применяется, прежняя сумма до этой даты и причина пересмотра. Пункт договора о плате переписывается целиком в новой редакции с условием о пересмотре не чаще раза в год, а обеспечительный платёж остаётся прежним. Если основной договор зарегистрирован в ЕГРН, например аренда нежилого помещения на год и более, соглашение тоже несут на регистрацию; пошлина — 700 ₽ для гражданина и 2000 ₽ для организации.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 октября 2026 г.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № [НОМЕР]
к договору аренды № [номер договора] от [дата договора] об изменении размера арендной платы
г. [город] [дата: «__» ________ 2026] г.
[Полное наименование организации, ИП или ФИО арендодателя], [ОГРН, ОГРНИП или паспортные данные], в лице [должность, ФИО представителя], действующего на основании [устава или доверенности: дата и номер], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
[Полное наименование организации, ИП или ФИО арендатора], [ОГРН, ОГРНИП или паспортные данные], в лице [должность, ФИО представителя], действующего на основании [устава или доверенности: дата и номер], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», руководствуясь п. 3 ст. 614 и ст. 452 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее — «Соглашение») к договору аренды № [номер] от [дата] (далее — «Договор») о нижеследующем.
1. ИЗМЕНЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1.1. Стороны пришли к соглашению изменить размер арендной платы за пользование [объект аренды по Договору, например нежилым помещением общей площадью __ кв. м], расположенным по адресу: [адрес], кадастровый номер [кадастровый номер] (далее — «Объект»), переданным Арендатору по Договору.
1.2. С [дата начала действия новой ставки] размер арендной платы составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей в месяц, в том числе НДС: [сумма НДС или «не облагается»].
1.3. До указанной в п. 1.2 даты арендная плата начисляется и уплачивается в прежнем размере — [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей в месяц.
1.4. Причина изменения: [причина, например рост рыночных ставок аренды и расходов Арендодателя на содержание Объекта].
2. ИЗЛОЖЕНИЕ ПУНКТА ДОГОВОРА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
2.1. Пункт [номер пункта] Договора изложить в следующей редакции:
«[номер пункта]. Арендная плата составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей в месяц и вносится Арендатором не позднее [число] числа текущего месяца путём перечисления на расчётный счёт Арендодателя. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон не чаще одного раза в год».
2.2. Сумма обеспечительного платежа, внесённого Арендатором по Договору, остаётся неизменной.
3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Остальные условия Договора, не затронутые Соглашением, остаются неизменными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.
3.2. Соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
3.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Подсказка: Если договор аренды зарегистрирован в ЕГРН (например, аренда нежилого помещения или здания на год и более), соглашение об изменении арендной платы тоже нужно зарегистрировать (ст. 651, п. 1 ст. 452 ГК РФ). Пошлина — 700 ₽ для гражданина и 2000 ₽ для организации (подп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
4. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
| Арендодатель | Арендатор |
|---|---|
| [Наименование или ФИО] | [Наименование или ФИО] |
| ИНН [номер], ОГРН (ОГРНИП) [номер] | ИНН [номер], ОГРН (ОГРНИП) [номер] |
| Адрес: [адрес] | Адрес: [адрес] |
| Р/с [номер] в [банк], БИК [БИК], к/с [номер] | Р/с [номер] в [банк], БИК [БИК], к/с [номер] |
| Тел.: [номер], e-mail: [адрес] | Тел.: [номер], e-mail: [адрес] |
| [Должность] _____________ / [И.О. Фамилия] / М.П. (при наличии) |
[Должность] _____________ / [И.О. Фамилия] / М.П. (при наличии) |
Похожие образцы
Все: договоры и соглашения →Договор найма комнаты в квартире между физическими лицами
Собственник сдаёт жильцу одну изолированную комнату, а кухня, санузел и коридор остаются в общем пользовании с другими проживающими. В тексте есть заверение, что на сдачу получено согласие сособственников и совершеннолетних жильцов, список лиц, которые будут жить с нанимателем, и правило о доле оплаты электроэнергии. Обеспечительный платёж возвращается в день сдачи комнаты, а наймодатель входит в неё только при аварии или по согласованию раз в месяц. В конце приложен акт приёма-передачи с таблицей мебели и показаниями счётчиков, который заполняют при вручении ключей.
DOCX · 42 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор субаренды нежилого помещения
Арендатор передаёт часть или всё арендованное нежилое помещение другой компании или ИП, указывая реквизиты основного договора аренды и документа, которым собственник согласовал субаренду. Срок намеренно привязан к основной аренде; если она прекратится, субарендатор может потребовать заключить с ним прямой договор на оставшийся срок по п. 1 ст. 618 ГК РФ. Коммуналка оплачивается отдельно по счётчикам, обеспечительный платёж засчитывается за последний месяц, а перепланировка требует согласия и собственника, и арендатора. Приложения — план помещения, акт приёма-передачи и копия согласия.
DOCX · 42 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор поручения между физическими лицами
Подходит, когда знакомый или родственник за плату оформляет за вас регистрацию квартиры в Росреестре, подаёт документы в МФЦ или получает выписки. Перечень действий в п. 1.1 нужно расписать конкретно: поверенный действует только в пределах выданной доверенности и не может передоверить поручение. Пошлины и сборы в вознаграждение не входят и возмещаются по чекам, а оплата наступает после подписания отчёта с приложенными оригиналами. Любая сторона может выйти из договора в любой момент, но расходы и часть вознаграждения за сделанное придётся компенсировать.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор залога автомобиля между физическими лицами в обеспечение займа
Заёмщик закладывает свою машину займодавцу, но продолжает на ней ездить: автомобиль описан в таблице по VIN, номерам двигателя и кузова, ПТС и СТС, а стоимость стороны согласуют сами. Залогодатель не вправе продавать, дарить и сдавать машину в аренду без письменного согласия, обязан держать полис ОСАГО и за два рабочих дня сообщать о ДТП или угоне. Займодавец за три рабочих дня регистрирует уведомление у нотариуса, а взыскание обращается только через суд с продажей на торгах. Приложите копии ПТС, СТС и договора займа и получите согласие супруга.
DOCX · 42 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор поручительства между юридическими лицами к договору поставки
Поручитель-организация отвечает перед поставщиком солидарно с покупателем за оплату партий товара, неустойку и возврат полученного при расторжении основного договора, но в пределах лимита, указанного в п. 2.3. Заранее данное согласие на изменения ограничено процентом роста долга и числом дней отсрочки, поэтому сверх этих пределов поручитель не отвечает. Требование исполняется за пять рабочих дней, а получение письма считается состоявшимся на шестой день после отправки. Срок поручительства в п. 5.1 впишите календарной датой — иначе он истечёт через год после срока оплаты.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Соглашение родителей о порядке общения с ребёнком
Родители сами расписывают, когда ребёнок видится с отцом или матерью, живущими отдельно: вечер среды, первые и третьи выходные с ночёвкой, ежедневная видеосвязь, половина школьных каникул и 21 день летом. Новогодние дни чередуются по чётным и нечётным годам, расписаны дни рождения, перенос сорванной встречи и визиты во время болезни. Есть правила о совместном выборе школы и лечения и о согласовании поездок за пределы региона за 10 дней. Чтобы график можно было исполнить через приставов, этот текст стоит утвердить в суде как мировое соглашение.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.