Договор возмездного оказания юридических услуг

Рассчитан на ведение спора от консультации до решения суда первой инстанции: услуги разбиты на пять этапов с отдельной ценой в Приложении № 1, а дополнительная работа (апелляция, заседания сверх лимита, исполнительное производство) оплачивается по прайсу Приложения № 2. Исполнитель прямо не гарантирует выигрыш, а цена не зависит от присуждённой суммы. Предусмотрены обмен документами через мессенджер и e-mail со ссылкой на ст. 165.1 ГК РФ, возврат неотработанного аванса при отказе заказчика не позднее 10 календарных дней и форма акта, где перечисляются конкретные действия, номера дел и даты заседаний.

DOCX · 18 КБ · обновлён 13 октября 2026 г.

Скачать .docx бесплатно

ДОГОВОР № [номер]

возмездного оказания юридических услуг

[Населённый пункт]

[дата заключения договора]

[ФИО заказчика полностью], [дата рождения] года рождения, паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(-ая) по адресу: [адрес регистрации], именуемый(-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [Индивидуальный предприниматель [ФИО полностью], ОГРНИП [номер], ИНН [номер] / Общество с ограниченной ответственностью «[наименование]», ОГРН [номер], ИНН [номер], в лице [должность, ФИО], действующего на основании [Устава / доверенности от [дата] № [номер]]], именуемый(-ое) в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

Вариант, если заказчик — организация или ИП: [полное наименование заказчика], ОГРН [номер], ИНН [номер], в лице [должность, ФИО], действующего на основании [Устава / доверенности], именуемое в дальнейшем «Заказчик».

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать юридические услуги, указанные в пункте 1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги в порядке и в сроки, установленные договором.

1.2. Исполнитель оказывает следующие услуги по вопросу [кратко опишите ситуацию, например: взыскания с [наименование ответчика] неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору от [дата] № [номер]]:

1. Устная консультация по существу вопроса и анализ документов, представленных Заказчиком, — в объёме до [количество] страниц документов.

2. Подготовка и направление [наименование адресата] досудебной претензии.

3. Подготовка искового заявления (заявления) и подача его в [наименование суда / суд по подсудности] с приложениями.

4. Представление интересов Заказчика в суде первой инстанции — участие не более чем в [количество] судебных заседаниях, подготовка ходатайств, письменных пояснений и иных процессуальных документов, необходимых для рассмотрения дела.

5. [Иные услуги: получение решения суда и исполнительного листа / подготовка заявления о взыскании судебных расходов / другое].

1.3. В предмет договора не входят и оплачиваются по отдельному соглашению Сторон или по ценам Приложения № 2: обжалование судебных актов в апелляционном, кассационном и надзорном порядке; сопровождение исполнительного производства; участие в судебных заседаниях сверх количества, указанного в подпункте 4 пункта 1.2; выезды за пределы [населённый пункт]; [иное].

1.4. Исполнитель оказывает услуги, то есть совершает действия и осуществляет деятельность, перечисленные в пункте 1.2 договора (пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исполнитель не гарантирует принятие судом или иным органом решения в пользу Заказчика, поскольку такое решение не зависит от воли Исполнителя. Отказ суда или иного органа в удовлетворении требований Заказчика сам по себе не является недостатком оказанных услуг.

1.5. Услуги оказываются [лично Исполнителем / работниками Исполнителя]. Исполнитель вправе привлекать к оказанию услуг третьих лиц только с [письменного согласия Заказчика / уведомлением Заказчика], оставаясь ответственным перед Заказчиком за их действия.

2. Сроки оказания услуг

2.1. Исполнитель приступает к оказанию услуг в течение [количество] рабочих дней с даты получения [предварительной оплаты по пункту 4.3 и] документов, указанных в пункте 3.3.1 договора.

2.2. Сроки оказания отдельных услуг:

  • консультация и анализ документов — в течение [количество] рабочих дней с начала оказания услуг;
  • подготовка и направление претензии — в течение [количество] рабочих дней с даты консультации;
  • подготовка и подача искового заявления — в течение [количество] рабочих дней с даты [получения ответа на претензию / истечения срока ответа на претензию];
  • представление интересов в суде — в даты судебных заседаний, назначенных судом.

2.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Исполнитель обязуется:

3.1.1. Оказать услуги лично или силами своих работников с надлежащим качеством, в сроки и объёме, предусмотренные договором, соблюдая требования законодательства Российской Федерации.

3.1.2. До начала оказания услуг предоставить Заказчику необходимую и достоверную информацию об Исполнителе и об услугах, в том числе об их цене и порядке оплаты.

3.1.3. Информировать Заказчика о ходе оказания услуг, о датах судебных заседаний и о результатах совершённых действий не позднее [количество] рабочих дней с даты соответствующего события.

3.1.4. Согласовывать с Заказчиком правовую позицию и тексты документов, подаваемых от его имени, до их подачи, за исключением случаев, когда промедление может повлечь пропуск процессуального срока.

3.1.5. Сохранять конфиденциальность сведений, полученных от Заказчика, в соответствии с разделом 7 договора.

3.1.6. По окончании оказания услуг либо при досрочном прекращении договора вернуть Заказчику полученные от него оригиналы документов и передать копии подготовленных документов.

3.2. Исполнитель вправе:

3.2.1. Запрашивать у Заказчика документы и сведения, необходимые для оказания услуг.

3.2.2. Самостоятельно определять способы оказания услуг в рамках согласованной правовой позиции.

3.2.3. Приостановить оказание услуг, письменно уведомив Заказчика, если Заказчик не исполняет обязанности, предусмотренные пунктами 3.3.1–3.3.3 договора, и это препятствует оказанию услуг. Сроки оказания услуг продлеваются на период такого приостановления.

3.3. Заказчик обязуется:

3.3.1. В течение [количество] рабочих дней с даты подписания договора передать Исполнителю документы и сведения, необходимые для оказания услуг, а в дальнейшем — передавать их по запросу Исполнителя. Заказчик отвечает за достоверность и полноту переданных сведений.

3.3.2. Выдать Исполнителю (указанным им лицам) нотариально удостоверенную доверенность с полномочиями, необходимыми для оказания услуг, в течение [количество] рабочих дней с даты подписания договора.

3.3.3. Оплатить услуги в порядке и сроки, установленные разделом 4 договора, и возместить расходы, указанные в пункте 4.6 договора.

3.3.4. Принимать оказанные услуги в порядке, установленном разделом 5 договора.

3.3.5. Незамедлительно сообщать Исполнителю об обстоятельствах, которые могут повлиять на оказание услуг, в том числе о полученных документах, извещениях и о контактах с другой стороной спора.

3.4. Заказчик вправе:

3.4.1. Получать информацию о ходе оказания услуг и знакомиться с подготовленными документами.

3.4.2. Отказаться от исполнения договора в порядке, предусмотренном разделом 6 договора.

4. Цена услуг и порядок расчётов

4.1. Общая цена услуг, указанных в пункте 1.2 договора, составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей [00 копеек]. [НДС не облагается в связи с применением Исполнителем [упрощённой системы налогообложения / налога на профессиональный доход] / в том числе НДС [ставка] % — [сумма] рублей].

4.2. Цена услуг определена поэтапно в Приложении № 1 к договору. Стоимость услуг, не указанных в пункте 1.2 договора, определяется по ценам Приложения № 2 к договору либо дополнительным соглашением Сторон.

4.3. Оплата производится в следующем порядке:

  • [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей — предварительная оплата в течение [количество] рабочих дней с даты подписания договора;
  • оставшаяся часть цены — по этапам в течение [количество] рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки соответствующего этапа.

Вариант: Оплата производится единовременно в размере 100 % цены услуг в течение [количество] рабочих дней с даты подписания договора.

4.4. Оплата производится [путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 11 договора / наличными денежными средствами с выдачей кассового чека / иным способом, не запрещённым законом]. Обязанность Заказчика по оплате считается исполненной с момента [зачисления денежных средств на счёт Исполнителя / внесения денежных средств в кассу Исполнителя].

4.5. Цена услуг не зависит от содержания решения, которое будет принято судом или иным органом по делу Заказчика, и от суммы, которая будет присуждена в пользу Заказчика.

4.6. В цену услуг не включены и оплачиваются Заказчиком отдельно: государственная пошлина, расходы на нотариальное удостоверение доверенности и документов, оплата экспертиз, почтовые и курьерские расходы, расходы на получение выписок и копий документов, [транспортные расходы на выезды за пределы [населённый пункт]]. Такие расходы оплачиваются Заказчиком напрямую либо возмещаются Исполнителю в течение [количество] рабочих дней с даты предъявления подтверждающих документов, если они были предварительно согласованы с Заказчиком.

5. Порядок сдачи и приёмки услуг

5.1. По завершении каждого этапа, указанного в Приложении № 1, Исполнитель передаёт Заказчику акт сдачи-приёмки оказанных услуг (по форме Приложения № 3), в котором перечисляются конкретные совершённые действия, подготовленные документы, даты их подачи, номера дел и даты судебных заседаний, с приложением копий подготовленных документов.

5.2. Заказчик в течение [количество, например: 5] рабочих дней с даты получения акта подписывает его либо направляет Исполнителю мотивированные возражения.

5.3. Если в срок, указанный в пункте 5.2, Заказчик не подписал акт и не направил мотивированные возражения, услуги по соответствующему этапу считаются принятыми. [Для заказчика-потребителя: это не лишает Заказчика права заявить требования, связанные с недостатками услуг, в порядке и сроки, установленные законодательством о защите прав потребителей.]

5.4. При наличии мотивированных возражений Стороны в течение [количество] рабочих дней согласовывают перечень недостатков и сроки их устранения. Исполнитель устраняет недостатки, допущенные по его вине, безвозмездно.

6. Отказ от исполнения договора и его расторжение

6.1. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора, письменно уведомив Исполнителя, при условии оплаты Исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по договору (пункт 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, [статья 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»]).

6.2. При отказе Заказчика от договора стоимость услуг, фактически оказанных до получения Исполнителем уведомления об отказе, определяется по ценам Приложений № 1 и № 2 к договору. Исполнитель в течение [количество, не более 10] календарных дней с даты получения уведомления направляет Заказчику акт об оказанных услугах и расчёт фактических расходов с подтверждающими документами и возвращает Заказчику полученную, но не отработанную часть оплаты.

6.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков (пункт 2 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации), письменно уведомив Заказчика не позднее чем за [количество] календарных дней, а при наличии назначенного судебного заседания — заблаговременно, чтобы Заказчик мог обеспечить защиту своих интересов. Исполнитель возвращает Заказчику полученную, но не отработанную часть оплаты.

6.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.5. Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной уведомления об отказе от его исполнения, если в уведомлении не указана более поздняя дата.

7. Конфиденциальность и персональные данные

7.1. Стороны обязуются не разглашать без письменного согласия другой Стороны сведения, полученные в связи с исполнением договора, за исключением случаев, когда раскрытие необходимо для оказания услуг (подача документов в суд и иные органы) либо обязательно в силу закона.

7.2. Подписывая договор, Заказчик даёт согласие на обработку Исполнителем его персональных данных, указанных в договоре и переданных документах, в целях исполнения договора, в том числе на их передачу в суды, органы государственной власти и иным лицам, которым они должны быть представлены для оказания услуг. Обработка осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в течение срока действия договора и [количество] лет после его прекращения. Согласие может быть отозвано письменным заявлением Заказчика.

8. Ответственность Сторон

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2. За нарушение сроков оказания услуг, указанных в разделе 2 договора, по вине Исполнителя Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере [для заказчика-потребителя: 3 (трёх) процентов цены соответствующего этапа за каждый день просрочки, но не более цены этапа (пункт 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей») / для заказчика — предпринимателя или организации: [размер] процента от цены соответствующего этапа за каждый день просрочки, но не более [размер] процентов цены этапа].

8.3. Исполнитель возмещает Заказчику убытки, причинённые ненадлежащим оказанием услуг по вине Исполнителя, в том числе пропуском по его вине процессуальных сроков, неявкой в судебное заседание без уважительных причин, утратой переданных Заказчиком документов.

8.4. Исполнитель не несёт ответственности за последствия, вызванные недостоверностью или неполнотой сведений и документов, переданных Заказчиком, несвоевременной выдачей доверенности, а также несвоевременной оплатой государственной пошлины и иных расходов, если Исполнитель своевременно предупредил Заказчика о необходимости совершения этих действий.

8.5. [Для заказчика — предпринимателя или организации: за нарушение сроков оплаты Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере [размер] процента от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более [размер] процентов неоплаченной суммы.]

8.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сторона, для которой исполнение стало невозможным, уведомляет об этом другую Сторону в течение [количество] рабочих дней.

9. Порядок обмена документами и уведомлениями

9.1. Уведомления, акты, запросы и иные юридически значимые сообщения по договору направляются Сторонами по адресам, указанным в разделе 11 договора, а также могут направляться по следующим каналам связи:

  • электронная почта Заказчика: [адрес]; электронная почта Исполнителя: [адрес];
  • мессенджер [наименование мессенджера]: аккаунт Заказчика [номер телефона / имя пользователя], аккаунт Исполнителя [номер телефона / имя пользователя].

9.2. Сообщение, направленное по каналам связи, указанным в пункте 9.1, считается доставленным в день его отправки, если иное не следует из обстоятельств (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Копии документов, переданные такими способами, признаются Сторонами надлежащими до представления оригиналов.

9.3. Сторона обязана в течение [количество] рабочих дней уведомить другую Сторону об изменении своего адреса, адреса электронной почты или аккаунта в мессенджере. До получения такого уведомления сообщения, направленные по прежним реквизитам, считаются доставленными.

10. Разрешение споров и заключительные положения

10.1. Споры и разногласия Стороны стремятся разрешить путём переговоров. Претензия рассматривается Стороной в течение [количество, например: 10] календарных дней с даты её получения.

10.2. При недостижении согласия спор разрешается в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации. [Для заказчика-потребителя: иск может быть предъявлен Заказчиком по его выбору в суд по месту нахождения Исполнителя, по месту жительства или пребывания Заказчика либо по месту заключения или исполнения договора (пункт 2 статьи 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»). / Для заказчика — предпринимателя или организации: в [наименование суда / арбитражный суд [субъект РФ]].]

10.3. Изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами, в том числе путём обмена электронными документами по каналам связи, указанным в пункте 9.1.

10.4. Во всём, что не урегулировано договором, Стороны руководствуются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, [Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»] и иным законодательством Российской Федерации.

10.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора:

1. Приложение № 1 — Перечень этапов и стоимость услуг.

2. Приложение № 2 — Стоимость дополнительных услуг.

3. Приложение № 3 — Форма акта сдачи-приёмки оказанных услуг.

11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Исполнитель:

[Полное наименование / ФИО индивидуального предпринимателя]

ОГРН / ОГРНИП: [номер], ИНН: [номер], [КПП: [номер]]

Адрес: [адрес места нахождения / адрес для корреспонденции]

Расчётный счёт: [номер] в [наименование банка], БИК [номер], корр. счёт [номер]

Телефон: [номер], e-mail: [адрес]

_______________ / [ФИО] /

[М.П. (при наличии)]

Заказчик:

[ФИО полностью]

Паспорт: [серия и номер], выдан [кем и когда]

Адрес регистрации: [адрес], адрес для корреспонденции: [адрес, если отличается]

Телефон: [номер], e-mail: [адрес]

_______________ / [ФИО] /

С информацией об Исполнителе, об услугах и их цене, а также с текстом договора и приложений ознакомлен(а) до его подписания, экземпляр договора получил(а):

_______________ / [ФИО Заказчика] /

[дата]

Приложение № 1

к договору возмездного оказания юридических услуг от [дата] № [номер]

Перечень этапов и стоимость услуг

1. Этап 1. Консультация и анализ документов — [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Срок: [срок].

2. Этап 2. Подготовка и направление досудебной претензии — [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Срок: [срок].

3. Этап 3. Подготовка и подача искового заявления с приложениями — [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Срок: [срок].

4. Этап 4. Представление интересов в суде первой инстанции (до [количество] судебных заседаний) — [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Срок: до вынесения судом решения по делу.

5. Этап 5. [Получение решения суда и исполнительного листа / иная услуга] — [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Срок: [срок].

Итого: [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей.

Исполнитель: _______________ / [ФИО] /

Заказчик: _______________ / [ФИО] /

Приложение № 2

к договору возмездного оказания юридических услуг от [дата] № [номер]

Стоимость дополнительных услуг

Цены применяются для оплаты услуг, не входящих в пункт 1.2 договора, а также для определения стоимости фактически оказанных услуг при досрочном прекращении договора.

1. Устная консультация (до 1 часа) — [сумма] рублей.

2. Подготовка запроса, заявления, ходатайства — [сумма] рублей за документ.

3. Подготовка письменных пояснений, возражений на отзыв — [сумма] рублей за документ.

4. Участие в одном судебном заседании сверх лимита, установленного договором, — [сумма] рублей.

5. Ознакомление с материалами дела в суде — [сумма] рублей за одно посещение.

6. Подготовка апелляционной (кассационной) жалобы или возражений на неё — [сумма] рублей.

7. Подготовка заявления о возбуждении исполнительного производства или о предъявлении исполнительного листа в банк — [сумма] рублей.

8. [Иная услуга] — [сумма] рублей.

Исполнитель: _______________ / [ФИО] /

Заказчик: _______________ / [ФИО] /

Приложение № 3

к договору возмездного оказания юридических услуг от [дата] № [номер]

ФОРМА

АКТ № [номер]

сдачи-приёмки оказанных услуг

[Населённый пункт]

[дата]

[Наименование / ФИО Исполнителя], именуемый(-ое) «Исполнитель», и [ФИО Заказчика], именуемый(-ая) «Заказчик», составили настоящий акт о том, что по договору возмездного оказания юридических услуг от [дата] № [номер] Исполнитель оказал, а Заказчик принял следующие услуги по этапу [номер и наименование этапа]:

1. [Конкретное действие, например: подготовлено исковое заявление на [количество] листах с приложениями на [количество] листах].

2. [Конкретное действие, например: исковое заявление подано [дата] в [наименование суда] через [систему ГАС «Правосудие» / канцелярию суда / почтовым отправлением], дело № [номер]].

3. [Конкретное действие, например: участие в судебном заседании [дата]].

Стоимость оказанных услуг по этапу составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей.

Услуги оказаны [в полном объёме и в установленный срок / с замечаниями: [перечень замечаний]]. Копии подготовленных документов переданы Заказчику.

Исполнитель: _______________ / [ФИО] /

Заказчик: _______________ / [ФИО] /

  • Договор процентного денежного займа между юридическими лицами

    Используется, когда одна компания даёт другой деньги на пополнение оборотных средств под процент и с возвратом к определённой дате. Проценты начисляются на фактический остаток и платятся ежемесячно, досрочный возврат допускается с предварительным уведомлением, а поступающие суммы сначала гасят проценты. Есть неустойка за просрочку возврата и процентов, право потребовать досрочного возврата при задержке процентов, взаимные заверения о полномочиях и корпоративных одобрениях, претензионный порядок и арбитражный суд. Обязательно впишите ставку в п. 3.1: при её отсутствии проценты считаются по ключевой ставке ЦБ (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

    DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.

    Скачать
  • Договор поставки товара между юридическими лицами со спецификацией

    Подходит компаниям, которые закупают товар у одного поставщика несколько раз в год и не хотят каждый раз заново согласовывать договор: наименование, количество, цену, срок и адрес каждой партии фиксирует отдельная спецификация. Приёмка разделена на два шага — места и упаковка при получении, единицы и качество в оговорённый срок с составлением акта, а отказной товар покупатель берёт на ответственное хранение. Проценты по ст. 317.1 ГК РФ на отсрочку не начисляются, пени ограничены 10 %, предусмотрена пролонгация на год и обмен документами через ЭДО. Важно: без подписанной спецификации на партию договор может быть признан незаключённым, а ставку НДС проверьте по своему режиму.

    DOCX · 44 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.

    Скачать
  • Договор подряда на выполнение работ

    Рассчитан на ремонтные и подобные работы, где подрядчик закупает материалы сам, а объём фиксируется в техническом задании и смете — их нужно оформить отдельными приложениями. Сроки сдвигаются автоматически, если заказчик задержал аванс или допуск на объект. Ключевая защита подрядчика — п. 5.4: если заказчик в отведённые дни не подписал акт и не прислал мотивированный отказ, работы считаются принятыми по одностороннему акту. Неустойка обеих сторон — 0,1 % в день с потолком 10 %, при расторжении неотработанный аванс возвращается за 10 рабочих дней, на ответ на претензию — 15 рабочих дней.

    DOCX · 42 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.

    Скачать
  • Договор дарения денежных средств между родственниками

    Договор рассчитан на перевод подарка с банковского счёта на счёт одаряемого: в назначении платежа указывается ссылка на договор, а момент передачи привязан к зачислению средств по ст. 574 ГК РФ. Отдельно закреплены степень родства с документом-подтверждением, заверения дарителя об источнике денег и согласии супруга, а также оговорка, что сделка не прикрывает заём или оплату. В конце — расписка одаряемого; храните её вместе с банковской выпиской, чтобы при разводе доказать, что сумма — личное имущество.

    DOCX · 40 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.

    Скачать
  • Договор купли-продажи земельного участка между физлицами

    Рассчитан на сделку, где покупатель платит наличными в день подписания, а право собственности переходит после регистрации в Росреестре через МФЦ или онлайн. Характеристики участка сведены в таблицу по выписке ЕГРН, продавец даёт развёрнутые заверения: нет залога, ареста, споров о границах, долгов по земельному налогу и взносам СНТ, а согласие супруга оформлено нотариально. Передаточный акт уже приложен. Учтите подсказку о цене: если она ниже 70 % кадастровой стоимости, налог продавцу всё равно посчитают от этой величины, а зарегистрированные дом или баню нужно продавать тем же договором.

    DOCX · 43 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.

    Скачать
  • Договор купли-продажи квартиры между физлицами (с аккредитивом)

    Расчёт построен на безотзывном покрытом аккредитиве: банк перечислит деньги продавцу только после выписки из ЕГРН с правом покупателя, а ипотека в силу закона по п. 5 ст. 488 ГК РФ прямо исключена. Продавец заверяет об отсутствии долгов за ЖКУ, арестов, перепланировок и банкротства, отдельным разделом перечисляются зарегистрированные жильцы и срок их выписки с неустойкой за просрочку. В приложении — передаточный акт с показаниями счётчиков. Если среди собственников есть ребёнок или продаётся доля, договор удостоверяет нотариус.

    DOCX · 44 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.

    Скачать