Договор дарения доли в квартире между близкими родственниками
Размер даримой доли указывается простой дробью, рядом — все остальные сособственники с их долями и итоговая доля одаряемого после регистрации, если у него уже была своя часть. В договоре прямо отмечено, что согласие других собственников не нужно, а сложившийся порядок пользования комнатами сохраняется для нового владельца. Расходы на содержание квартиры одаряемый несёт соразмерно доле по ст. 249 ГК РФ. Если доля находится в ипотеке, к проекту прикладывают письменное согласие банка и вписывают реквизиты кредитного договора в заверения дарителя.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 октября 2026 г.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В КВАРТИРЕ
между близкими родственниками
г. [город] [дата] г.
[ФИО дарителя полностью], [дата рождения] года рождения, место рождения: [место рождения], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда выдан], код подразделения [код], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
[ФИО одаряемого полностью], [дата рождения] года рождения, место рождения: [место рождения], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда выдан], код подразделения [код], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,
действуя добровольно, понимая значение своих действий, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащую Дарителю долю в размере [размер доли простой дробью, например 1/2] в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [полный адрес квартиры], кадастровый номер [кадастровый номер квартиры], общей площадью [площадь] кв. м, расположенную на [номер этажа] этаже (далее — Доля и Квартира).
1.2. Доля принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании [документ-основание, его дата и номер], о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № [номер записи] от [дата записи] г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от [дата выписки] г.
1.3. Другими участниками общей долевой собственности на Квартиру являются: [ФИО каждого сособственника и размер его доли].
1.4. Кадастровая стоимость Квартиры составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Стоимость Доли стороны оценивают в [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей.
1.5. Одаряемый является [степень родства: сыном, дочерью, матерью и т. п.] Дарителя, что подтверждается [наименование, номер и дата документа о родстве].
2. ЗАВЕРЕНИЯ ДАРИТЕЛЯ
2.1. Даритель заверяет, что до заключения настоящего договора Доля никому не продана, не подарена, не обещана в дар, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременена.
2.2. Даритель заверяет, что задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, приходящейся на Долю, на дату подписания договора нет.
2.3. Даритель заверяет, что Доля не является общим имуществом супругов либо нотариально удостоверенное согласие супруга Дарителя на её дарение получено и представлено нотариусу.
2.4. На дату подписания договора в Квартире по месту жительства зарегистрированы: [ФИО и год рождения каждого зарегистрированного лица].
3. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Право собственности на Долю возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. После регистрации Одаряемому будет принадлежать доля в размере [итоговый размер доли Одаряемого] в праве общей долевой собственности на Квартиру.
3.2. Документы, подтверждающие права Дарителя на Долю, и комплект ключей от Квартиры переданы Одаряемому при подписании настоящего договора. Отдельный передаточный акт стороны не составляют.
3.3. Стороны поручают нотариусу, удостоверившему настоящий договор, представить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации перехода права и необходимые документы в электронной форме.
4. ПОЛЬЗОВАНИЕ КВАРТИРОЙ И РАСХОДЫ
4.1. С момента государственной регистрации Одаряемый приобретает права и обязанности участника общей долевой собственности на Квартиру и несёт расходы на её содержание соразмерно своей доле (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4.2. Порядок пользования Квартирой, сложившийся между Дарителем и другими сособственниками, сохраняется для Одаряемого, пока иное не установлено соглашением всех сособственников или решением суда.
4.3. Расходы по нотариальному удостоверению договора и государственной регистрации перехода права несёт Одаряемый.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Стороны подтверждают, что им разъяснены и понятны положения статей 250, 572, 573, 577 и 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласие других участников общей долевой собственности на дарение Доли не требуется.
5.2. Стороны подтверждают, что не лишены и не ограничены в дееспособности и понимают значение своих действий, а договор не является для них кабальной сделкой.
5.3. Договор подлежит нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») и вступает в силу с момента такого удостоверения.
5.4. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон, один хранится в делах нотариуса [ФИО нотариуса] нотариального округа [наименование нотариального округа].
Подсказка: Проект для нотариуса: удостоверительную надпись нотариус добавит сам. Если Доля находится в залоге у банка, приложите письменное согласие банка и укажите реквизиты договора ипотеки в пункте 2.1.
6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
| Даритель | Одаряемый |
|---|---|
| [ФИО полностью] Дата рождения: [дата] Паспорт: [серия и номер] Выдан: [кем и когда] Адрес: [адрес регистрации] Телефон: [номер] |
[ФИО полностью] Дата рождения: [дата] Паспорт: [серия и номер] Выдан: [кем и когда] Адрес: [адрес регистрации] Телефон: [номер] |
| ___________________ / [ФИО] / | ___________________ / [ФИО] / |
Похожие образцы
Все: договоры и соглашения →Соглашение о порядке пользования земельным участком между сособственниками
Участок делится на три зоны: часть 1 и часть 2 в единоличном пользовании каждого сособственника с перечнем строений и насаждений и часть 3 — общий проезд, колодец или септик. Стороны прямо фиксируют, что это не выдел в натуре и размеры долей не меняются, а компенсацию по п. 2 ст. 247 ГК РФ друг другу не платят. Капитальное строительство допускается только с письменного согласия второй стороны, высота забора ограничена, расходы на общую часть и земельный налог делятся пропорционально долям. Продающий долю обязан заранее передать покупателю копию соглашения. Приложение — таблица частей и поле для чертежа, каждый лист подписывают обе стороны.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор возмездного оказания консультационных услуг между организацией и ООО или ИП
Темы, формат и период консультаций описываются в отдельном задании, а на каждый запрос заказчика консультант отвечает в течение 3 рабочих дней. Оплата делится пополам: аванс через 5 рабочих дней после подписания и остаток после акта. Акт составлен как отчёт — в нём по строкам указываются даты, форма консультации, тема и затраченные часы. Такая детализация нужна, чтобы при налоговой проверке подтвердить реальность расходов. Если заказчик отказывается досрочно, неотработанная часть аванса возвращается в течение 10 рабочих дней; в договоре есть раздел о конфиденциальности сведений, полученных консультантом.
DOCX · 43 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор на разработку программного обеспечения с отчуждением исключительного права
Подходит для заказа программы для ЭВМ у IT-компании либо ИП по техническому заданию. Работа разбита на этапы по календарному плану, каждый закрывается актом сдачи-приёмки, по которому одновременно переходит исключительное право на соответствующую часть кода. Аванс 30 %, остаток по этапу платится в течение 10 рабочих дней после акта. Заказчик проверяет результат 5 рабочих дней, исполнитель устраняет недочёты за 10, а в течение 6 месяцев гарантии бесплатно исправляет ошибки. В начале договора есть словарь терминов — программа, исходный код, этап, акт, — что снижает споры при приёмке. Ответ на претензию — 15 рабочих дней.
DOCX · 45 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Счёт-договор (счёт-оферта) на поставку товара с предоплатой
Счёт прямо назван офертой по ст. 435 ГК РФ: покупатель, перечисливший всю сумму в срок действия счёта, заключает договор без отдельной подписи. Если оплата пришла частично или позже, это не акцепт, и поставщик в течение 5 рабочих дней сообщает, отгрузит ли товар. Ниже таблицы позиций расписаны условия: доставка в указанное число рабочих дней после поступления денег, переход рисков, гарантийный срок, порядок заявления о недостатках, неустойка 0,1 % в день до 10 % и ответ на претензию за 10 календарных дней. В назначении платежа покупателю стоит указать номер и дату счёта.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор на оказание маркетинговых услуг с абонентской оплатой и техническим заданием
Рассчитан на долгую работу с агентством: объём услуг каждый месяц фиксируется в новом техническом задании, исполнитель отчитывается актом, а заказчик подписывает его или возражает в течение 5 рабочих дней. В разделе о маркировке прямо назван ответственный за получение токена и передачу данных в ЕРИР, а заказчик обязан за 2 рабочих дня сообщить нужные для этого сведения о себе. Права на созданные баннеры и тексты переходят к заказчику. Договор продлевается, если за 30 дней до окончания никто не заявил о прекращении; заказчик может отказаться в любой момент, оплатив фактически оказанное по ст. 782 ГК РФ.
DOCX · 44 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Договор на разработку сайта с техническим заданием и календарным планом
Работы оплачиваются в два платежа: 50 % аванса в течение 5 рабочих дней после подписания и остаток после итогового акта. На проверку результата у заказчика 5 рабочих дней, в тот же срок исполнитель исправляет обоснованные замечания. Отдельный раздел закрепляет, что домен и хостинг оформляются на заказчика, а все доступы и исходники передаются вместе с исключительным правом на сайт. Неустойка для обеих сторон — 0,1 % в день, но не более 10 %. Если заказчик больше 30 дней не даёт тексты и материалы, исполнитель вправе отказаться от договора. К договору приложены техническое задание и календарный план — их стоит заполнить до подписания.
DOCX · 44 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.