Акт приёма-передачи квартиры по договору купли-продажи между физическими лицами
Подписывается после регистрации права покупателя в ЕГРН: в пункте 2 есть место для даты и номера регистрации, кадастрового номера и площади. Акт фиксирует, сколько комплектов ключей и брелоков от домофона передано, приложенные квитанции ЖКУ и паспорта приборов учёта, а в таблицу вносятся заводские номера и показания счётчиков света, воды и газа — от них стороны делят оплату коммунальных услуг. Продавец отдельно подтверждает выписку всех жильцов и отсутствие долгов. Если при осмотре нашлись дефекты, перечислите их в пункте 3 вместо фразы об отсутствии недостатков.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 октября 2026 г.
АКТ
приёма-передачи квартиры
г. [город] [дата] г.
Мы, нижеподписавшиеся:
[фамилия, имя, отчество продавца полностью], [дата рождения] года рождения, паспорт [серия и номер], выдан [кем выдан] [дата выдачи], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
[фамилия, имя, отчество покупателя полностью], [дата рождения] года рождения, паспорт [серия и номер], выдан [кем выдан] [дата выдачи], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от [дата договора] (далее — Договор) и статьёй 556 Гражданского кодекса Российской Федерации Продавец передал, а Покупатель принял квартиру по адресу: [полный адрес квартиры] (далее — Квартира).
2. Характеристики Квартиры: кадастровый номер [кадастровый номер], общая площадь [площадь] кв. м, количество комнат: [число], этаж [этаж]. Право собственности Покупателя зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [дата регистрации], номер регистрации [номер].
3. Квартира передана в состоянии, пригодном для проживания и соответствующем условиям Договора. Санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование исправно. Покупатель осмотрел Квартиру лично, недостатки на момент передачи не выявлены.
4. Вместе с Квартирой Продавец передал Покупателю:
- ключи от входной двери, комплектов: [количество];
- ключи (брелоки) от домофона и подъезда: [количество] шт.;
- квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за последний оплаченный месяц;
- паспорта на установленные приборы учёта.
5. Показания приборов учёта на дату подписания настоящего акта:
| Прибор учёта | Заводской номер | Показания |
|---|---|---|
| Электроэнергия | [номер] | [показания] кВт·ч |
| Холодная вода | [номер] | [показания] куб. м |
| Горячая вода | [номер] | [показания] куб. м |
| Газ | [номер] | [показания] куб. м |
6. Продавец подтверждает, что на дату подписания настоящего акта задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по Квартире отсутствует. Коммунальные услуги, потреблённые до показаний, указанных в пункте 5, оплачивает Продавец, а начиная с этих показаний — Покупатель.
7. Продавец подтверждает, что все лица, зарегистрированные в Квартире, сняты с регистрационного учёта, Квартира освобождена от имущества Продавца.
8. Расчёты по Договору между сторонами произведены полностью. Стороны взаимных претензий по исполнению обязательства передать и принять Квартиру не имеют.
9. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН
| Продавец | Покупатель |
|---|---|
| [ФИО продавца полностью] | [ФИО покупателя полностью] |
| Подпись: ________________ | Подпись: ________________ |
Подсказка: Если при осмотре обнаружены недостатки, вместо последнего предложения пункта 3 перечислите их конкретно: «Выявлены следующие недостатки: …». Подписание акта с перечнем недостатков не лишает покупателя права требовать их устранения или уменьшения цены (п. 2 ст. 556 ГК РФ).
Похожие образцы
Все: деловые документы →Акт о заливе квартиры (жилого помещения)
Акт заполняет комиссия управляющей организации или ТСЖ при участии хозяина пострадавшей квартиры, жильца квартиры-источника и незаинтересованного соседа. Сначала фиксируются время обращения в аварийную службу и номер заявки, затем причина и точное место аварии — до первого отключающего устройства или после него, от чего зависит, отвечает УК или сосед сверху. Повреждения вносятся в таблицу по помещениям с материалом отделки и площадью. Если представитель УК не явился в течение 12 часов, акт подписывают двое соседей, а отказ отмечают в разделе особых мнений.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Доверенность от юридического лица на представление интересов
Директор от имени общества уполномочивает конкретного человека сразу по нескольким направлениям: ведение гражданских, арбитражных и административных дел с правом отказа от иска, мирового соглашения и получения присуждённых денег, работа с приставами, налоговой по ст. 29 НК РФ, страховщиками и почтой. Для договоров с контрагентами вводится лимит суммы по каждой сделке. Лишние разделы удаляют, дату выдачи и срок вписывают обязательно, передоверие запрещено. Внизу удостоверяется образец подписи представителя; для подписания документов ЭЦП от имени компании понадобится машиночитаемая доверенность.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Согласие на выезд ребёнка за границу с сопровождающим
Текст рассчитан на поездку ребёнка без родителей — с бабушкой, тётей, тренером секции. Помимо стран, дат и цели поездки, родитель наделяет сопровождающего полномочиями перед пограничниками, консульствами, перевозчиками и отелями, а также правом давать согласие на экстренное медицинское вмешательство. Отдельно указана крайняя дата возвращения и заверение об отсутствии ограничения родительских прав. Готовый текст отнесите нотариусу вместе со свидетельством о рождении и данными загранпаспортов: с 20 января 2026 года пересечь границу ребёнок может только по паспорту.
DOCX · 39 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Доверенность на получение документов от физического лица
Короткая доверенность, по которой гражданин поручает другому человеку забрать за него бумаги в конкретной организации или органе, указанных с адресом. Документы перечисляются поимённо — справка о доходах, копия приказа, трудовая книжка, — а представитель получает право подать заявление, оплатить сбор и расписаться в журнале. Передоверие исключено, срок ставится датой, а внизу рядом с подписью доверителя есть место для образца подписи представителя. Работодателю такой простой формы хватает, но для повторного свидетельства ЗАГС и документов по недвижимости потребуется нотариальная.
DOCX · 39 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Акт сверки взаимных расчётов между организациями
Акт состоит из двух зеркальных таблиц: каждая сторона по своим данным учёта показывает начальное сальдо, отгрузки по первичным документам, платежи по платёжным поручениям, обороты и конечное сальдо. Важно помнить, что отгрузка у продавца в дебете, а у покупателя в кредите, поэтому суммы и даты в разделах должны совпадать, а несовпадения перечисляются отдельным пунктом. В итогах каждая сторона называет долг прописью с копейками, предусмотрен срок на подписание или возражения. Подписывают руководители и главные бухгалтеры: акт, подписанный уполномоченным лицом должника, прерывает исковую давность, поэтому проверяйте полномочия подписанта.
DOCX · 39 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Уведомление арендатора об одностороннем отказе от договора аренды
Письмо от арендатора — гражданина или организации — подходит, когда право на односторонний отказ и срок предупреждения прописаны в самом договоре: в тексте нужно сослаться на эти пункты и рассчитать дату прекращения. Арендатор назначает день и время возврата объекта по акту с ключами, обещает внести плату по день возврата включительно и требует вернуть обеспечительный платёж на указанный счёт со ссылкой на ст. 381.1 ГК РФ. Срок предупреждения начинает течь только с получения письма, поэтому отправляйте его способом из договора или заказным письмом с описью и храните трек-номер.
DOCX · 39 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.