Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию
Адресуется в государственную жилищную инспекцию или комитет жилищного надзора региона, когда управляющая организация не устраняет протечки кровли, не чинит освещение, не убирает подъезды или неправильно считает плату. Нарушения перечисляются по пунктам с местом и датой и соотносятся с Правилами № 491, Минимальным перечнем № 290, Правилами № 170 и лицензионными требованиями (ст. 193 ЖК РФ, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ). Просительная часть включает внеплановую проверку с осмотром дома, предписание, штраф и перерасчёт. До подачи нужно сначала обратиться в саму УК и выждать срок ответа по п. 36 Правил № 416; к жалобе прикладывают это обращение, акт о нарушении и фото.
DOCX · 14 КБ · обновлён 13 октября 2026 г.
В [наименование органа: Государственная жилищная инспекция (наименование субъекта РФ) / Комитет (Министерство, Управление) государственного жилищного надзора (наименование субъекта РФ)]
Адрес: [почтовый адрес органа жилищного надзора]
Электронная почта: [адрес электронной почты органа, если подаётся по e-mail]
От: [ФИО заявителя полностью]
[собственник / наниматель] жилого помещения по адресу: [полный адрес квартиры с индексом]
Почтовый адрес для ответа: [адрес с индексом]
Телефон: [номер]
Электронная почта: [адрес]
Лицо, в отношении которого подаётся заявление:
[полное наименование управляющей организации: ООО «...» / ИП ФИО]
ИНН [ИНН], ОГРН / ОГРНИП [номер]
Адрес: [адрес управляющей организации по ЕГРЮЛ / ЕГРИП]
Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № [номер] от [дата]
ЗАЯВЛЕНИЕ (ЖАЛОБА)
о нарушении управляющей организацией обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома и о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Я, [ФИО заявителя полностью], являюсь [собственником / нанимателем] жилого помещения — квартиры № [номер] в многоквартирном доме по адресу: [адрес дома] (далее — МКД), что подтверждается [выпиской из ЕГРН от дата / договором социального найма № номер от дата / иным документом].
Управление МКД осуществляет [наименование управляющей организации] (далее — Управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом от [дата] № [номер], заключённого по решению общего собрания собственников помещений [протокол № номер от дата / по результатам открытого конкурса органа местного самоуправления, протокол № номер от дата]. Сведения о МКД включены в реестр лицензий [наименование субъекта РФ] за Управляющей организацией.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 и частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) Управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее — Минимальный перечень № 290), а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Управляющая организация ненадлежащим образом исполняет указанные обязанности, а именно:
1. [Описание нарушения № 1 с указанием места и времени: например, «с дата протекает кровля над квартирой № номер, в подъезде № номер на 5-м этаже имеются следы протечек на потолке и стенах площадью около ... кв. м»].
2. [Описание нарушения № 2: например, «в подъезде № номер с дата не работает освещение на 3–7 этажах, не закрыта дверь электрощитовой»].
3. [Описание нарушения № 3: например, «влажная уборка лестничных клеток не проводится с дата, подвал затоплен, ощущается запах канализации»].
4. [При наличии — нарушение качества коммунальной услуги: например, «температура горячей воды в точке водоразбора в квартире составляет ... °C при нормативе не ниже 60 °C», либо нарушение порядка расчёта платы: «в платёжном документе за месяц год начислено ... руб. за услугу ..., тогда как ...»].
Указанное противоречит [пунктам 10, 11 Правил № 491 / пунктам номер Минимального перечня № 290 / пунктам номер Правил № 170 / иным нормам — указать применимые], а также пунктам 2 и 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416), и условиям договора управления МКД.
Факты нарушений подтверждаются: [актом о нарушении качества / актом проверки от дата, составленным в порядке пунктов 105–110(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) / актом, составленным собственниками помещений МКД и председателем совета дома, от дата], фотографиями и видеозаписями от [дата], [иные доказательства].
[дата] я обратился(лась) в Управляющую организацию с [заявлением / претензией] об устранении нарушений [вх. № номер от дата / почтовое отправление с почтовым идентификатором номер / обращение в ГИС ЖКХ № номер]. В срок, установленный пунктом 36 Правил № 416, [ответ не получен / получен ответ от дата № номер, однако нарушения не устранены].
Бездействие Управляющей организации нарушает мои права и законные интересы как [собственника / нанимателя] и потребителя услуг, создаёт [угрозу причинения вреда имуществу / угрозу жизни и здоровью граждан — указать при наличии, например, в связи с угрозой обрушения, поражения электрическим током].
Согласно части 1 статьи 20 ЖК РФ предметом регионального государственного жилищного контроля (надзора) является, в том числе, соблюдение требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг и к порядку расчёта платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соблюдение договора управления и требований к содержанию общего имущества является также лицензионным требованием к управляющей организации (статья 193 ЖК РФ), за нарушение которого предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 20, 193, 196, 198 ЖК РФ, статьями 57, 58, 66 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», статьями 4, 7, 10, 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
ПРОШУ:
1. Рассмотреть настоящее заявление и провести в отношении [наименование Управляющей организации] внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие [внеплановую выездную проверку / инспекционный визит / выездное обследование] по фактам, изложенным в заявлении, с осмотром общего имущества МКД по адресу: [адрес дома].
2. При подтверждении нарушений выдать Управляющей организации предписание об их устранении с установлением конкретного срока исполнения и осуществить контроль за его исполнением.
3. Привлечь Управляющую организацию и её должностных лиц к административной ответственности, предусмотренной [частью 2 статьи 14.1.3 / статьёй 7.22 / статьёй 7.23 — указать применимую] КоАП РФ.
4. При выявлении нарушения порядка расчёта платы за коммунальные услуги или содержание жилого помещения обязать Управляющую организацию произвести перерасчёт платы в соответствии с Правилами № 354 и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Вариант: исключить пункт, если нарушений в расчёте платы нет.
5. Уведомить меня о месте и времени проведения контрольного мероприятия для обеспечения доступа в жилое помещение [при необходимости осмотра квартиры] и о возможности присутствовать при осмотре.
6. Сообщить мне в письменной форме о результатах рассмотрения заявления, о принятых мерах, направить копию акта контрольного мероприятия и сведения о выданном предписании [по почтовому адресу / на адрес электронной почты / через личный кабинет на Едином портале государственных услуг].
Даю согласие на обработку моих персональных данных в целях рассмотрения настоящего заявления.
Приложения:
1. Копия документа, подтверждающего право на жилое помещение ([выписка из ЕГРН / договор социального найма]), — на [количество] л.
2. Копия [заявления / претензии] в Управляющую организацию от [дата] с отметкой о принятии или почтовой квитанцией и описью вложения — на [количество] л.
3. Копия ответа Управляющей организации от [дата] [при наличии] — на [количество] л.
4. Копия акта о нарушении качества (акта осмотра) от [дата] — на [количество] л.
5. Фотографии нарушений, распечатанные с указанием даты съёмки, — на [количество] л.; видеозаписи на [флеш-накопителе / в электронном виде].
6. Копия платёжного документа за [месяц, год] [при оспаривании начислений] — на [количество] л.
7. [Коллективное обращение — подписной лист собственников помещений МКД с указанием ФИО, номеров квартир и подписей] — на [количество] л.
«[число]» [месяц] [год] г.
____________________ / [Фамилия И.О.]
Похожие образцы
Все: жалобы →Жалоба в трудовую инспекцию на невыплату заработной платы
Обращение работника в региональную инспекцию труда, когда работодатель не платит зарплату и игнорирует письменное требование. Жалоба построена по разделам: сведения о трудовом договоре и окладе, сумма долга за период, расчёт компенсации по ст. 236 ТК РФ, нарушение правила выплаты каждые полмесяца. Работник просит провести контрольное мероприятие, выдать предписание, оштрафовать организацию и не раскрывать работодателю его имя. Параллельно следите за годичным сроком на иск о невыплате зарплаты: обращение в инспекцию его не приостанавливает.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Заявление об обжаловании решения бюро МСЭ в главное бюро
Пригодится, если бюро отказало в инвалидности, снизило группу, сняло её, поставило срок переосвидетельствования вместо бессрочной или не включило нужные средства реабилитации в ИПРА. Аргументы строятся по трём условиям из п. 5 Правил № 588: стойкое нарушение функций с указанием степени и подтверждающих обследований, конкретные ограничения жизнедеятельности, нуждаемость в соцзащите; отдельные блоки посвящены бессрочной группе и ИПРА. В просьбах — очная экспертиза, в том числе на дому или в стационаре, приглашённый специалист с совещательным голосом и ознакомление с актом. Срок на обжалование — месяц, подать можно напрямую или через бюро, проводившее экспертизу.
DOCX · 13 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Жалоба на бездействие судебного пристава-исполнителя в порядке подчинённости
Адресована начальнику отделения — старшему судебному приставу и подаётся взыскателем, когда двухмесячный срок исполнения истёк, а деньги так и не поступили. Пункты жалобы перечисляют конкретные упущения: нет запросов в ФНС, банки, Росреестр, ГИБДД и СФР, не обращено взыскание на счета и зарплату, нет ареста, выхода по адресу и запрета на выезд, ходатайство не рассмотрено в десять дней, розыск не объявлен в три дня. Отдельно указано, что срок по ст. 122 Закона № 229-ФЗ не пропущен и в суд жалоба не подавалась. Перед подачей возьмите сводку по производству на Госуслугах — она подтверждает, какие действия не совершались.
DOCX · 13 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Апелляционная жалоба на решение районного суда по гражданскому делу
Подаётся в областной или равный ему суд через районный суд, вынесший решение, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста. Доводы сгруппированы по четырём основаниям ст. 330 ГПК РФ: неверно определены значимые обстоятельства, выводы противоречат доказательствам, неправильно применён закон, нарушена процедура — со ссылками на страницы решения и листы дела. Есть вариант для лица, не привлечённого к делу, блок о безусловной отмене при ненадлежащем извещении, обоснование приёма новых доказательств и ходатайства об экспертизе, ВКС, отсрочке госпошлины. Копии жалобы до подачи разошлите всем участникам и приложите квитанции.
DOCX · 14 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ
Вторая кассация по гражданскому делу — в Судебную коллегию Верховного Суда РФ, когда решение, апелляционное определение и определение кассационного суда общей юрисдикции уже вынесены. Шесть разделов: принятые акты, краткая суть доводов, установленные судами обстоятельства со ссылкой на страницы и абзацы, нарушения материального и процессуального права, расхождение с практикой ВС РФ, почему без Коллегии права не восстановить. Даны три варианта просьбы (новое рассмотрение, оставление в силе первого решения, новый акт) и ходатайства о приостановлении исполнения и восстановлении срока. Срок подачи — три месяца (ч. 1 ст. 390.3 ГПК РФ), пошлина 7 000 рублей для граждан и 25 000 для организаций.
DOCX · 14 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Жалоба на отказ в обеспечении льготными лекарственными препаратами
Адресат — региональный минздрав, копии уходят в прокуратуру и Росздравнадзор; текст охватывает основные категории льготников: инвалидов с набором соцуслуг, пациентов по перечню постановления № 890, орфанные и высокозатратные заболевания. Для каждого типа нарушения есть свой блок — врач не выписал рецепт, аптека держит рецепт на отложенном обслуживании дольше 10 или 15 рабочих дней по приказу № 1093н, вместо назначенного препарата выдают аналог, который не подошёл. Кроме выдачи лекарства, заявитель просит включить его в план закупки и вернуть деньги, потраченные на покупку, — сохраните для этого кассовые чеки.
DOCX · 14 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.