Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой
Нужен сособственнику, которого второй владелец не пускает в общую квартиру: поменял замок, не отдаёт ключи, не открывает дверь. Обстоятельства подкрепляются письменным требованием о передаче ключей и документом по итогам проверки полиции, а правовая часть строится на ст. 247, 288 и 304 ГК РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ; исковая давность на такое требование не распространяется. Помимо вселения суд просят обязать передать ключи от квартиры и подъезда в установленный срок и назначить судебную неустойку за каждый день неисполнения. При небольшой доле приложите план квартиры и укажите, какую комнату готовы занять.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 октября 2026 г.
В [наименование районного (городского) суда по месту нахождения квартиры]
[адрес суда]
Истец: [ФИО полностью]
дата и место рождения: [дата], [место рождения]
адрес: [адрес места жительства с индексом]
паспорт: серия [серия] № [номер], СНИЛС: [номер СНИЛС]
тел.: [номер телефона], e-mail: [адрес электронной почты]
Ответчик: [ФИО полностью]
дата и место рождения: [дата], [место рождения, если известно]
адрес: [адрес места жительства с индексом]
идентификатор: [СНИЛС, ИНН или паспортные данные, если известны]
Госпошлина: 3 000 руб. (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
Мне принадлежит [размер доли, например 1/2] доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [полный адрес квартиры] (далее — «Квартира»), кадастровый номер [кадастровый номер]. Право собственности зарегистрировано [дата] за № [номер записи], что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основание возникновения права: [наименование документа-основания, его дата и номер].
Квартира состоит из [количество] жилых комнат площадью [площадь каждой комнаты] кв. м, общая площадь — [общая площадь] кв. м. Другим участником долевой собственности является Ответчик, которому принадлежит [размер доли] доля. Ответчик проживает в Квартире.
С [дата] Ответчик препятствует моему проживанию в Квартире: сменил замок на входной двери, отказывается передать мне ключи и не открывает дверь. Иного жилого помещения для постоянного проживания у меня нет. [Дата] я направил(а) Ответчику письменное требование передать ключи и не препятствовать моему вселению, однако требование оставлено без ответа. [Дата] я обращался(ась) в полицию, по результатам проверки вынесено [наименование документа] от [дата] № [номер], в котором зафиксирован факт недопуска меня в Квартиру.
Согласно статье 209 и пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, кроме как в случаях и в порядке, предусмотренных законом (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). На это требование исковая давность не распространяется (статья 208 ГК РФ).
Действия Ответчика лишают меня возможности пользоваться принадлежащим мне жилым помещением. Чтобы решение суда было исполнено, прошу также присудить судебную неустойку на случай его неисполнения (пункт 1 статьи 308.3 ГК РФ).
Иск предъявляется по месту нахождения Квартиры в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 247, 288, 304, 308.3 ГК РФ, статьями 3, 30 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ, прошу:
1. Вселить меня, [ФИО истца], в жилое помещение по адресу: [полный адрес квартиры].
2. Обязать [ФИО ответчика] не чинить мне препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: [полный адрес квартиры].
3. Обязать [ФИО ответчика] в течение [количество] дней со дня вступления решения суда в законную силу передать мне комплект ключей от входной двери Квартиры и от двери подъезда.
4. Взыскать с [ФИО ответчика] в мою пользу судебную неустойку в размере [сумма] рублей за каждый день неисполнения решения суда в части пунктов 2 и 3, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного судом.
5. Взыскать с [ФИО ответчика] в мою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Документ об уплате государственной пошлины.
2. Документ, подтверждающий направление Ответчику копии искового заявления с приложениями (почтовая квитанция и опись вложения).
3. Выписка из ЕГРН на Квартиру.
4. Копия документа — основания возникновения права собственности.
5. Копия поэтажного плана или технического паспорта Квартиры.
6. Копия требования к Ответчику о передаче ключей и доказательство его отправки.
7. Копия документа по результатам проверки полиции от [дата].
8. Копия паспорта истца.
[дата] г. ___________________ / [ФИО истца] /
Подсказка: Суд проверяет реальную возможность совместного проживания. Приложите план квартиры и укажите в иске, какую комнату вы готовы занимать: это снижает риск отказа при небольшой доле.
Похожие образцы
Все: исковые заявления →Встречное исковое заявление о признании договора займа незаключённым по безденежности
Ответчик по делу о взыскании долга по расписке заявляет, что денег не получал, и просит признать заём незаключённым. Безденежность подтверждается выписками по счетам, перепиской с кредитором и отсутствием у истца доказательств наличия такой суммы. Отдельно объяснено, почему встречный иск надо принять: его удовлетворение полностью исключает первоначальный. В просительной части — отказ кредитору и взыскание 3000 руб. пошлины. Подать иск можно только до решения первой инстанции, а копию нужно заранее отправить истцу, иначе суд оставит его без движения.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Исковое заявление к страховой компании о взыскании страхового возмещения по ОСАГО
Иск предъявляется страховой компании, когда решение финансового уполномоченного не устроило потерпевшего; сам уполномоченный указан третьим лицом, а госпошлина не платится по ст. 333.36 НК РФ. Требования разделены на доплату до стоимости ремонта по Единой методике без износа и убытки — разницу с рыночной ценой ремонта по ст. 15, 393 ГК РФ, к ним добавлены неустойка до дня исполнения, штраф 50 %, моральный вред и судебные расходы. Расчёт неустойки ограничен 400 000 руб. Подать иск по месту жительства нужно за 30 дней с момента вступления решения уполномоченного в силу.
DOCX · 42 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Исковое заявление о взыскании компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении
В иск встроен пошаговый расчёт: заработок за 12 месяцев делится на 12 и на 29,3, результат умножается на число неотгулянных дней, а из итога вычитается то, что работодатель всё-таки выплатил. Проценты за задержку считаются по формуле 1/150 ключевой ставки с разбивкой по периодам в отдельном приложении и заявлены до дня фактической выплаты. Отдельные разделы посвящены моральному вреду и истребованию расчётных листков и записки-расчёта, если их нет на руках. Подавайте иск по месту своего жительства без госпошлины в течение года после увольнения; моральный вред в цену иска не включайте.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Исковое заявление работодателя к работнику о возмещении материального ущерба (недостача)
Фактическая часть повторяет всю процедуру, которую проверит суд: трудовой договор и договор о полной материальной ответственности, приказ об инвентаризации с участием работника, комиссия, затребованное объяснение и предложение возместить ущерб добровольно. Сумма определяется по бухгалтерскому учёту с учётом износа и обоснована тем, что превышает средний заработок, поэтому удержание из зарплаты невозможно. Иск подаётся по месту жительства ответчика в течение года со дня обнаружения ущерба. Перечень из 15 приложений включает сличительную ведомость, акт комиссии и справку о среднем заработке.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Исковое заявление о выделе доли в натуре в жилом доме
Иск составлен для дома, который фактически разделён капитальной стеной на две половины с отдельными входами, своим отоплением, светом и водой, а второй сособственник отказался подписать соглашение о разделе. Выделить в натуре «помещение» в таком доме нельзя из-за ч. 7 ст. 41 Закона № 218-ФЗ, поэтому истец просит передать ему самостоятельный дом блокированной застройки, признать на него право и прекратить общую собственность. Цена иска считается как кадастровая стоимость дома, умноженная на долю, — пример формулы есть в тексте. Если ответчик спорит с техническим заключением, заявляйте строительно-техническую экспертизу.
DOCX · 41 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.
Исковое заявление о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
Иск подают после того, как муниципалитет письменно отказал узаконить уже сделанную перепланировку — например, снос ненесущей перегородки между кухней и коридором или устройство гардеробной. В фактической части оговорено, что несущие стены, мокрые зоны, газ и общее имущество дома не затронуты, а соответствие нормам подтверждает техническое заключение организации — члена СРО. Управляющая компания участвует третьим лицом. Суд просят сохранить квартиру с новыми площадями по техплану и указать решение основанием для правки ЕГРН. Если присоединена часть общего коридора, нужно согласие всех собственников дома.
DOCX · 40 КБ · обновлён 13 окт. 2026 г.