Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки
Подаётся арендодателем в арбитражный суд субъекта, когда арендатор-компания или предприниматель продолжает занимать нежилое помещение, но не платит. В шапке сразу считаются цена иска и госпошлина, в тексте описаны договор, акт передачи, ставка, период долга, ставка неустойки и соблюдение претензионного порядка с почтовым идентификатором. Просительная часть требует неустойку не только на дату расчёта, но и со следующего дня по день фактической оплаты (п. 65 Пленума ВС РФ № 7). В перечне восьми приложений есть выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП не старше 30 дней; перед подачей пересчитайте неустойку и пошлину на текущую дату.
DOCX, 40 КБ, обновлён 13 октября 2026 г.
В Арбитражный суд [наименование субъекта РФ, например: города Москвы]
адрес: [адрес арбитражного суда]
Истец: [наименование организации или ФИО индивидуального предпринимателя]
ИНН [ИНН], ОГРН [ОГРН или ОГРНИП]
адрес: [адрес истца из ЕГРЮЛ или ЕГРИП]
тел.: [номер телефона], e-mail: [адрес электронной почты]
Ответчик: [наименование организации или ФИО индивидуального предпринимателя]
ИНН [ИНН], ОГРН [ОГРН или ОГРНИП]
адрес: [адрес ответчика из ЕГРЮЛ или ЕГРИП]
Цена иска: [сумма цифрами] руб.
Государственная пошлина: [сумма цифрами] руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки
Между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключён договор аренды № [номер] от [дата] (далее — Договор), по которому Истец передал Ответчику во временное владение и пользование [описание объекта: нежилое помещение] общей площадью [площадь] кв. м, расположенное по адресу: [адрес объекта], кадастровый номер [кадастровый номер]. Срок аренды — с [дата] по [дата]. Помещение передано Ответчику по акту приёма-передачи от [дата].
По пункту [номер пункта] Договора арендная плата составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей в месяц и вносится [срок оплаты по Договору, например: не позднее 5-го числа текущего месяца].
Ответчик пользуется помещением, однако с [месяц, год] арендную плату не вносит. За период с [дата начала] по [дата окончания] начислено [сумма] руб., оплачено [сумма] руб. Задолженность по арендной плате составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей. Помесячный расчёт задолженности приложен к исковому заявлению.
Пунктом [номер пункта] Договора за нарушение срока внесения арендной платы предусмотрена неустойка в размере [размер] % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Неустойка за период с [дата] по [дата расчёта] составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей согласно приложенному расчёту.
Истец соблюдал досудебный порядок урегулирования спора. Претензия от [дата] с требованием погасить задолженность и уплатить неустойку направлена Ответчику [дата] заказным письмом с описью вложения (почтовый идентификатор [номер]). С даты направления претензии прошло более 30 календарных дней. Претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения, задолженность не погашена.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 ГК РФ). Должник обязан уплатить кредитору неустойку, определённую договором, в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ). По требованию кредитора неустойка взыскивается по день фактического исполнения обязательства (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 614 ГК РФ, статьями 4, 110, 125, 126 АПК РФ,
прошу:
1. Взыскать с [наименование Ответчика] в пользу [наименование Истца] задолженность по арендной плате по договору аренды № [номер] от [дата] за период с [дата начала] по [дата окончания] в размере [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей.
2. Взыскать с [наименование Ответчика] в пользу [наименование Истца] неустойку за период с [дата] по [дата расчёта] в размере [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей, а также неустойку в размере [размер] % от суммы задолженности [сумма цифрами] рублей за каждый день просрочки, начиная с [дата, следующая за датой расчёта] по день фактической оплаты задолженности.
3. Взыскать с [наименование Ответчика] в пользу [наименование Истца] расходы по уплате государственной пошлины в размере [сумма цифрами] рублей.
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Документ об уплате государственной пошлины.
2. Документ, подтверждающий направление Ответчику копии искового заявления с приложениями.
3. Копия договора аренды № [номер] от [дата].
4. Копия акта приёма-передачи помещения от [дата].
5. Расчёт задолженности по арендной плате и неустойки.
6. Копия претензии от [дата] и документы о её направлении (опись вложения, почтовая квитанция, отчёт об отслеживании).
7. Выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в отношении Истца и Ответчика, полученные не ранее чем за 30 дней до обращения в суд.
8. Копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего исковое заявление.
[Должность подписанта] [дата] г.
___________________ / [ФИО подписанта] /
Подсказка: Перед подачей пересчитайте неустойку на текущую дату и госпошлину от итоговой цены иска (долг плюс неустойка) по подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ: до 100 000 руб. — 10 000 руб., от 100 001 до 1 000 000 руб. — 10 000 руб. плюс 5 % суммы свыше 100 000 руб.
Похожие образцы
Все: исковые заявленияИсковое заявление к управляющей компании о возмещении ущерба от падения дерева на автомобиль
Истец — жилец дома, ответчик — управляющая компания, а госпошлина не уплачивается по ст. 333.36 НК РФ. Связь дерева с общим имуществом доказывают кадастровым номером участка под домом, ветер ниже опасного порога — справкой гидрометцентра, а повреждения — материалом проверки КУСП и экспертизой без учёта износа с УТС. Расчёт сведён в таблицу с эвакуатором, отдельно заявлены моральный вред, штраф 50 % и судебные расходы, приведено определение ВС № 5-КГ19-104 о бремени доказывания. При ущербе до 50 000 руб. иск подают мировому судье.
DOCX41 КБобновлён 14 окт. 2026 г.
Исковое заявление о возмещении вреда здоровью и компенсации морального вреда
Иск состоит из трёх блоков: обстоятельства травмы со ссылкой на заключение судмедэкспертизы и больничные листы, правовое обоснование и просительная часть с четырьмя суммами. Утраченный заработок считают от среднего заработка за 12 месяцев до травмы со 100-процентной утратой трудоспособности на время болезни, а пособие по нетрудоспособности не вычитают (п. 2 ст. 1085 ГК РФ). Моральный вред обоснован п. 15 Пленума ВС № 33. Подсудность — по месту жительства истца, пошлины нет. При ДТП лечение и заработок сначала взыскивайте со страховщика ОСАГО, а с виновника — моральный вред и остаток.
DOCX41 КБобновлён 14 окт. 2026 г.
Исковое заявление о взыскании долга по договору займа и процентов
Иск рассчитан на займ с договорными процентами и распиской, когда сумма превышает 500 000 рублей или судебный приказ уже отменён. В шапке указаны цена иска и госпошлина, в тексте — ссылка на п. 2 ст. 808 ГК РФ о расписке и на то, что её подлинник у истца, а таблица разделяет долг, проценты за пользование и проценты за просрочку. Просительная часть требует начислять оба вида процентов до дня фактического возврата, что избавляет от повторного иска. В приложениях — требование о возврате с почтовым документом и доказательство отправки копии иска ответчику.
DOCX40 КБобновлён 14 окт. 2026 г.
Иск подаёт наниматель мировому судье по месту жительства собственника квартиры, если цена иска не превышает 50 000 рублей. В тексте последовательно доказано, что депозит был внесён, договор прекратился с истечением срока, квартира сдана по акту без замечаний, долгов нет, а претензия получена и проигнорирована. Отдельной строкой выведена цена иска как сумма залога и процентов на дату подачи, проценты просят продолжить начислять по ключевой ставке до фактического возврата. До подачи отправьте ответчику копию иска и оплатите пошлину: при цене иска до 100 000 рублей она составляет 4 000 рублей.
DOCX40 КБобновлён 13 окт. 2026 г.
Исковое заявление о признании права собственности на гараж в ГСК в порядке наследования
Член кооператива полностью выплатил пай за кирпичный бокс, но право в ЕГРН не оформил, и после его смерти нотариус отказал наследнику в свидетельстве. Ответчик — муниципальная администрация, ГСК, нотариус и Росреестр — третьи лица. Иск опирается на п. 4 ст. 218 ГК РФ и п. 8, 67 Пленума ВС № 9, а перечень из 14 приложений включает справку ГСК о выплате пая, членскую книжку, документ о выделении земли кооперативу, технический план и техзаключение о безопасности строения. Цена иска равна оценке гаража, подавать нужно в районный суд по месту нахождения бокса.
DOCX41 КБобновлён 13 окт. 2026 г.
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком (перенос забора соседа)
Сосед снёс старое ограждение, поставил новый забор с заступом на ваш участок и разместил на захваченной полосе теплицу или стройматериалы. Ключевое доказательство — заключение кадастрового инженера, который вынес точки границы из ЕГРН на местность и измерил смещение забора; к нему прикладывают схему, фотографии и ответ Росреестра по проверке самовольного занятия. Ответчика просят за месяц перенести забор по таблице координат, освободить часть участка от вещей и не чинить препятствий, а также назначить судебную неустойку. Давность к такому требованию не применяется. Работает, только если границы истца уже внесены в ЕГРН.
DOCX41 КБобновлён 13 окт. 2026 г.