Заявление о принятии мер по охране наследства: образец 2026 и порядок у нотариуса

Пока идут шесть месяцев на принятие наследства, квартира умершего часто стоит пустой, ключи есть у соседей или дальних родственников, а машина во дворе никому формально не принадлежит. Именно на этот период закон предусматривает охрану наследства: нотариус по вашему заявлению описывает имущество и передаёт его на хранение. Ниже разбираем, когда стоит подавать заявление о принятии мер по охране наследства, что в нём указать и что сделает нотариус.

Коротко: куда, кто и сколько стоит

Зачем нужна охрана наследства

Право на наследство возникает со дня смерти, а свидетельство нотариус выдаёт не раньше, чем через шесть месяцев (ст. 1154, ст. 1163 ГК РФ). В этот промежуток имущество юридически уже чужое для всех, кроме будущих наследников, но фактически им может пользоваться кто угодно. Типичные риски:

• в квартире живёт сожитель или родственник, который не является наследником, и вывозит вещи;
• кто-то из наследников забрал ключи и не пускает остальных, а вещи «пропадают»;
• автомобиль стоит во дворе без присмотра, документы и ключи неизвестно у кого;
• дом в деревне пустует зимой, есть риск кражи или порчи;
• в составе наследства есть доля в ООО или бизнес, которым некому управлять;
• наследник живёт в другом городе и не может приехать быстро.

Обращение к нотариусу позволяет зафиксировать, что было в составе имущества на определённую дату, и передать его под ответственность хранителя. Опись потом становится главным доказательством, если кто-то из наследников утверждает, что вещей «не было».

Правовая основа

Порядок охраны наследства установлен статьями 1171–1174 ГК РФ и статьями 64–66 Основ законодательства РФ о нотариате.

Статья 1171 ГК РФ определяет, кто принимает меры (нотариус по месту открытия наследства или исполнитель завещания) и по чьему заявлению. Важная деталь из п. 3: банки и иные организации по запросу нотариуса обязаны сообщить ему сведения об имуществе наследодателя, а нотариус может передать эти сведения только исполнителю завещания и наследникам. Если часть имущества находится в другом городе, нотариус направляет обязательное поручение коллеге по месту его нахождения (п. 5).

Статья 1172 ГК РФ описывает конкретные действия:

• опись имущества производится в присутствии двух свидетелей; в ней вправе участвовать исполнитель завещания, наследники и в предусмотренных случаях представители органа опеки;
• наличные деньги вносятся на депозит нотариуса;
• валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и ценные бумаги, не требующие управления, передаются банку на хранение;
• о наличии оружия нотариус уведомляет уполномоченный орган;
• остальное имущество, не требующее управления, передаётся на хранение одному из наследников, а если это невозможно, другому лицу по усмотрению нотариуса.

Статья 1173 ГК РФ предусматривает доверительное управление, если в наследство входит имущество, которое требует управления: предприятие, доля в уставном капитале, ценные бумаги, исключительные права и т. п.

Статья 1174 ГК РФ решает вопрос денег: необходимые расходы на охрану и управление наследством возмещаются за счёт наследства в пределах его стоимости, причём в первую очередь, до расчётов с кредиторами наследодателя.

Заявление о принятии мер по охране наследства и заявление о принятии наследства: в чём разница

Это два разных документа, и путать их нельзя. Заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ) выражает волю стать наследником и подаётся в шестимесячный срок. Заявление об охране только просит нотариуса сохранить имущество и само по себе принятием наследства не считается.

Практический совет: если вы наследник и собираетесь принимать наследство, подайте оба заявления одновременно у одного нотариуса. Как правильно оформить первое, подробно описано в материале «Заявление о принятии наследства: образец», а общий порядок вступления в наследство разобран в статье о том, как вступить в наследство в 2026 году.

Если же вы ещё не решили, принимать ли наследство (например, опасаетесь долгов), заявление об охране всё равно можно подать: закон даёт это право и лицам, просто заинтересованным в сохранности имущества. Но учтите, что согласие взять имущество на хранение и пользоваться им может быть расценено как фактическое принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Если вы планируете отказаться, лучше не становиться хранителем. О том, как отказаться от наследства с долгами, читайте в статье об отказе от наследства.

Пошаговый порядок

1. Найдите нотариуса. Наследственные дела распределяются между нотариусами округа по адресу последнего места жительства умершего. Узнать, ведётся ли уже дело и у кого, можно в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.
2. Подготовьте документы. Паспорт, свидетельство о смерти (копию или оригинал), документы о родстве, сведения о последнем месте жительства, при наличии документы на имущество и его перечень.
3. Подайте заявление. Лично на приёме или через представителя по нотариальной доверенности. Можно направить его по почте, но тогда подпись на заявлении нужно засвидетельствовать у нотариуса по месту вашего нахождения.
4. Оплатите пошлину и услуги. 600 ₽ пошлины и плата за услуги правового и технического характера; их размер устанавливает нотариальная палата региона.
5. Согласуйте дату описи. Нотариус выезжает по адресу имущества с двумя свидетелями. Обеспечьте доступ: ключи, присутствие лица, у которого они находятся.
6. Получите опись и акт о передаче на хранение. Проверьте каждую строку: название вещи, количество, состояние, отметки о повреждениях. Возражения записываются в опись сразу.
7. Храните имущество как своё. Хранитель отвечает за утрату и повреждение по правилам о договоре хранения и не вправе распоряжаться вещами.

Заявление о принятии мер по охране наследства образец: что в нём и как заполнить

Образец рассчитан на самый частый случай: наследник по закону просит описать имущество в квартире умершего и передать его ему на хранение, а также запросить сведения о счетах.

Шапка

Справа указываются нотариус (ФИО и нотариальный округ) и его адрес, затем заявитель: ФИО полностью, дата рождения, паспорт, адрес регистрации, телефон. Если заявление подаёт представитель, добавьте его данные и реквизиты доверенности.

Сведения о наследодателе

ФИО, дата рождения и дата смерти, последнее место жительства, реквизиты свидетельства о смерти. Последнее место жительства определяет, какой нотариус компетентен, поэтому его нужно указать точно, как в паспорте или справке о регистрации.

Основание для обращения

Здесь заявитель указывает, кем он приходится умершему и к какой очереди наследников относится (для детей, супруга и родителей это первая очередь, ст. 1142 ГК РФ). Далее кратко описывается, почему имуществу нужна охрана: квартира пустует, ключи находятся у постороннего лица, имуществом пользуются третьи лица. Пишите факты, а не эмоции: кто, когда, что сделал.

Состав имущества

Перечислите, что известно: квартира с адресом, мебель и техника, транспорт с госномером и VIN, гараж, ценности. Перечень не обязан быть полным: опись составит нотариус на месте. Но чем конкретнее заявление, тем меньше шансов, что что-то упустят.

Просительная часть

В образце четыре просьбы: произвести опись имущества, внести обнаруженные наличные деньги на депозит, передать вещи на хранение заявителю, запросить в банках сведения о счетах и вкладах наследодателя. Последнее особенно полезно, если вы не знаете, где у умершего были деньги.

Сведения о других наследниках

Укажите известных вам наследников и их адреса. Нотариус известит их, а они вправе участвовать в описи. Скрывать других наследников бессмысленно: это не даёт никаких преимуществ и может стать основанием для спора.

Приложения, дата, подпись

Перечислите прилагаемые копии. Подпись ставится в присутствии нотариуса; если заявление отправляется почтой, подпись свидетельствуется заранее.

Особые случаи

Имущество в другом городе

Квартира может быть в одном регионе, а дача или гараж в другом. Обращаться всё равно нужно к нотариусу по месту открытия наследства. Он направляет нотариусу по месту нахождения имущества поручение, которое обязательно для исполнения (п. 5 ст. 1171 ГК РФ). Поэтому в заявлении указывайте точный адрес каждого объекта, а не только общий перечень.

Бизнес, доля в ООО, ценные бумаги

Такое имущество нельзя просто «положить на хранение»: компанией нужно управлять, а голосовать по доле кто-то должен. Здесь нотариус заключает договор доверительного управления наследственным имуществом (ст. 1173 ГК РФ). Если наследство включает долю в обществе, укажите в заявлении наименование и ОГРН компании и попросите учредить доверительное управление.

Оружие

Если наследодатель владел оружием, нотариус уведомляет об этом уполномоченный орган в сфере оборота оружия (п. 3 ст. 1172 ГК РФ). Наследнику не стоит забирать оружие себе без разрешения: хранение без лицензии само по себе нарушение.

Деньги на счетах

Охрана не «замораживает» вклады в банке в бытовом смысле: деньги и так остаются на счёте, а распоряжаться ими после смерти владельца никто не может, кроме случаев, прямо предусмотренных законом (например, выплата на достойные похороны по ст. 1174 ГК РФ). Главная польза здесь в запросе нотариуса: банки обязаны раскрыть ему сведения о счетах наследодателя (п. 3 ст. 1171 ГК РФ), и наследник узнаёт, где искать деньги.

Частые ошибки

• Подача не тому нотариусу. Заявление принимает нотариус по месту открытия наследства. Если имущество в другом городе, обращаться всё равно к нему, а он направит поручение коллеге.
• Ожидание «до шести месяцев». Охрана нужна именно в первые дни и недели, пока вещи ещё на месте. Через пару месяцев описывать может быть уже нечего.
• Хранитель, который хочет отказаться от наследства. Пользование имуществом на хранении рискует превратиться в фактическое принятие наследства с долгами.
• Опись подписана «не глядя». Если вещь описана как «телевизор» без марки и состояния, потом будет трудно доказать, что вернули другой. Требуйте конкретики.
• Пользование и распоряжение вещами. Хранитель не вправе продавать, сдавать в аренду или дарить имущество. За утрату он отвечает перед наследниками.
• Недоказанные расходы. Сохраняйте чеки за замену замков, отопление дома, стоянку машины. Возместить по ст. 1174 ГК РФ можно только подтверждённые расходы.

Что делать, если имуществом уже пользуются посторонние

Нотариус не выселяет людей и не изымает вещи силой. Он описывает то, что застал, и передаёт это хранителю. Если доступ в квартиру закрыт, а в ней живут лица без прав на наследство, нужны другие инструменты: заявление в полицию при признаках кражи или самоуправства, иск о выселении или об истребовании имущества после получения свидетельства о праве на наследство. Охрана наследства в такой ситуации всё равно полезна: опись зафиксирует, что именно находилось в доме, а отказ в доступе нотариус отразит в документах, что затем пригодится в суде.

Чек-лист перед подачей

• Определено последнее место жительства умершего и нотариус, ведущий наследственное дело.
• Есть свидетельство о смерти и документы о родстве.
• Описаны угрозы имуществу: кто, где, что делает.
• Перечислено известное имущество с адресами, госномерами, VIN.
• Указаны другие наследники и их адреса.
• Решено, кто будет хранителем, и он понимает свою ответственность.
• Подготовлены 600 ₽ пошлины и средства на оплату услуг нотариуса.
• Если вы наследник, одновременно подано заявление о принятии наследства.

Отмечено 0 из 8

Статья носит информационный характер и отражает законодательство по состоянию на октябрь 2026 года. Нотариальные тарифы и порядок приёма различаются по регионам, поэтому перед визитом уточните условия у нотариуса.